民營房企融資渠道拓寬，雅居樂再獲銀行授信

（文/張志峯 編輯/馬媛媛）隨着房地產融資政策調整，越來越多的民營房企正在享受這一便利。

12月9日早間，廣東民營房企雅居樂集團公告稱，其間接全資附屬公司中山雅生活企業管理服務有限公司與滙豐銀行、中信里昂證券、BNPP及中金公司（管理人）簽訂大宗交易協議。

管理人將作為代理人促使公司以折讓8%（每股10.18港元）的價格出售其持有的4860萬股雅生活服務H股。出售完成後，雅居樂獲得的款項總額及所得款項淨額分別約4.94億港元和4.9億港元。

根據公告，此次出售的股份佔雅生活總股本的3.42%。交易完成後，雅居樂在雅生活中的持股比例將從50.86%降至47.44%，並未導致公司失去雅生活的控制權。

雅居樂稱，出售事項募集的全部資金將用於加強集團的資產負債表及財務流動資金，推動集團的持續健康發展，增強集團的短期償債能力，有助於提升雅生活的長期競爭優勢。

值得一提得是，近日雅居樂集團又新增一家銀行授信。

市場消息顯示，日前集團與中國農業銀行廣東省分行在廣州舉行戰略合作簽約儀式，簽署了《戰略合作協議》，雙方將展開全面和深度合作，進一步深化銀企合作關係。

根據協議，農業銀行廣東省分行將為雅居樂集團提供一攬子金融服務，包括在綜合授信服務、房地產新增融資服務、房地產存量融資服務和其他金融服務方面展開全面和深度的合作，發揮其金融資源和產品優勢。

同時，積極支持雅居樂集團合理的融資需求，在同等條件下優先為雅居樂提供必要的綜合融資服務，包括不限於房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、債券承銷與投資、保函、房地產併購融資及其配套服務、租賃住房融資等服務。

雅居樂方面表示，截至目前其已獲得近40家銀行共計1800多億授信額度。

或受此消息影響，12月9日雅居樂集團股價大漲9.89%，報收3.11港元，總市值131億港元。

企業發佈數據顯示，2022年上半年，雅居樂預售總金額達到394.5億元，累計預售面積307萬平方米，在廣州、佛山、南寧、北京等20個城市完成了超過2.7萬户、254萬平方米的交付任務。

截至2022年6月30日，雅居樂在81個城市擁有預計總建築面積近4500萬平方米的土地儲備，尤其是在大灣區、長三角、海南三個重點區域，擁有大量優質土地儲備。

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