天津公積金貸款政策調整！多子女家庭首套房最高可貸96萬元

12月21日，天津市住房公積金管理中心官網出台《關於調整租房提取住房公積金和個人住房公積金貸款有關政策的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》指出，加大天津市對租房提取公積金職工的支持力度以及對多子女家庭租房和購買首套住房的支持力度。

截圖自天津市住房公積金管理中心官網

《通知》的主要內容：

各委、辦、局，各區人民政府：為貫徹落實黨中央決策部署，更好滿足職工合理住房需求，結合我市實際，現將有關政策通知如下：

一、職工申請提取住房公積金支付房租，符合提取條件的，提取資金按月劃轉至職工的銀行儲蓄賬户。

二、養育未成年二孩及以上多子女的本市繳存職工，符合租房提取住房公積金條件的，可按照實際房租支出提取住房公積金；申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額以本市統一貸款限額為基礎上浮20%。養育未成年二孩及以上多子女，是指養育兩個及以上子女且至少一個子女未成年。

三、本市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，應支付不低於住房交易價格40%的首付款。

四、租房提取住房公積金、個人住房公積金貸款其他政策保持不變，與本通知不一致的，以本通知為準。

五、本通知自2022年12月26日起施行，2027年12月25日廢止。貸款受理日期在2022年12月26日之前的，按本通知施行前的政策執行；2022年12月26日（含當日）之後受理的，按本通知執行。貸款受理日期為貸款銀行向市住房公積金管理中心提交職工貸款申請之日。

2022年12月19日

（此件主動公開）

新老政策對比：

1、租房提取住房公積金頻次，調整前：提取資金按季度劃轉，調整後：提取資金按月劃轉。

2、多子女家庭租房提取住房公積金，調整前：沒有專門針對多子女家庭租房提取住房公積金的政策，每月提取最高限額3000元。調整後：養育未成年二孩及以上多子女的本市繳存職工，符合租房提取住房公積金條件的，可按照實際房租支出提取住房公積金。

3、多子女家庭首套住房公積金貸款最高限額。調整前：沒有專門針對多子女家庭公積金貸款最高限額的政策，首套房貸款最高限額統一為80萬元。調整後：養育未成年二孩及以上多子女的本市繳存職工，申請公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額以本市統一貸款限額為基礎上浮20%，即96萬元。

4、本市繳存職工第二套住房公積金貸款最低首付款比例。調整前：第二套住房貸款最低首付款比例60%。調整後：第二套住房貸款最低首付款比例40%。

具體政策文件、業務辦理流程及辦理要件，可以登錄天津市住房公積金管理中心網站（www.zfgjj.cn）、“天津公積金”手機APP、“天津公積金”微信公眾號查詢，或撥打住房公積金客服熱線12329諮詢。

截圖自天津市住房公積金管理中心官網