為房企提供融資支付土地出讓金，中國華融被罰50萬

（文/張志峯 編輯/馬媛媛）在經歷了2021年土地集中出讓“最後的瘋狂”之後，各地為了遏制房企“小馬甲”、退地等亂象，確保房企資金安全，對其土地出讓金來源的審查也愈加嚴格。

不曾想，首個因此被曝吃罰單的竟是四大國有金融資產管理公司之一的中國華融。

12月19日，上海銀保監局披露的行政處罰信息公開表顯示，由於2020年中國華融資產管理股份有限公司（簡稱“中國華融”）上海市分公司變相為房地產企業支付土地出讓金提供融資，違反《中華人民共和國銀行業監督管理法》第四十六條第（五）項規定，被上海銀保監局責令改正，並處罰款50萬元。

同時，胡軍敏對中國華融資產管理股份有限公司上海市分公司變相為房地產企業支付土地出讓金提供融資負直接管理責任，中國銀行保險監督管理委員會上海監管局依據《中華人民共和國銀行業監督管理法》第四十八條第(二)項對其予以警告。

根據12月初中國華融的有關披露，截至10月末，中國華融正在推動中的房企紓困項目16個，預計相關項目將實現上下游供應商10.74億元工程款、材料款順利清償，並保障22548套商品房按期交付，帶動256.89億元項目復工復產。

中國華融與相關企業簽署紓困重組框架協議，圍繞“保交樓、保民生、保穩定”開展深度合作。此外，中國華融正在通過股權類資產盤活、市場化債轉股、地產項目保交樓、流動性救助等手段，向國內某大型消費產業集團提供多維度、一攬子的金融服務。

值得一提的是，在持續“瘦身”、引戰增資後，中國華融自2022年開始迎來重大人事更迭。

就在上月，來自中信集團管理層的李子民獲准任中國華融總裁。

早在今年3月，華融發佈關於股東權益變動的公告，中信集團以26.46%的持股比例成為中國華融第一大股東，華融並由此拿下全國性AMC牌照。此後，便陸續有中信集團的高層入駐華融。

9月23日，中國華融發佈消息稱，於當日召開幹部會議，宣佈領導人員調整事項。中信集團黨委組織部部長邵永生宣佈中信集團黨委決定，李子民任中國華融黨委副書記；9月30日，其在當日的中國華融董事會會議上被聘任為中國華融總裁。11月3日，中國華融發佈公告稱，已收到銀保監會批覆，李子民中國華融總裁任職資格已獲得核准。

今年4月，華融原董事長王佔峯因工作變動辭任，劉正均成為華融新任董事長。官網顯示，劉正均為中國中信集團有限公司副總經理，同時擔任中國中信股份有限公司和中國中信有限公司副總經理，併兼任中信信託董事長。同時，中信集團財務部副總經理朱文輝被聘為華融副總裁、財務總監。

此外，今年6月，華融董事會決議聘任温金祥為公司總裁助理，其此前任中信銀行授信執行部總經理。

在業績方面，2022年上半年，華融持續經營活動收入總額為人民幣147.42億元，同比減少55.8%；持續經營活動支出總額為人民幣393.15億元，同比增加28.7%；本期虧損為人民幣186.09億元，歸屬於該公司股東的虧損為人民幣188.66億元。

華融解釋道，一方面，受上半年資本市場持續波動的影響，集團持有的部分權益類金融資產公允價值發生變動，對上市和非上市的股權和基金確認未實現公允價值變動人民幣-77.94億元，同比減少人民幣82.49億元。

另一方面，受宏觀經濟承壓及房地產行業下行的影響，相關客户履約能力下降，資產質量下遷，本期確認信用減值損失人民幣169億元，同比增加人民幣118.48億元。信用風險增加疊加資產規模壓降的影響，本期收購重組類不良債權資產收入為人民幣108.69億元，同比減少人民幣43.99億元。

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