衣服賣不動，美邦想靠賣樓保殼

（文/童潔 編輯/馬媛媛）曾經和歌手周杰倫一起紅遍大江南北的美特斯邦威，又一次將房地產資產擺上了交易台。

近日，美邦服飾發佈公告稱，為盤活公司資產，綜合交易條件等因素後，擬以現金交易方式向寧波雅戈爾服飾有限公司（以下簡稱“雅戈爾”）出售公司所持有的位於貴州省貴陽市中華中路145號店鋪，對價1.3億元。

對於此次出售資產，美邦服飾在公告中直言，可以“對公司的財務狀況及經營成果將產生積極影響”，交易所得款項將用於補充公司流動資金。

通過出售資產來拉動業績的方式，美邦服飾已經屢試不爽。但投資者對此並不買單，出售資產的消息公佈後，美邦服飾的股價連跌三個交易日，截至12月29日收盤，其股價報1.95元/股，市值約48.98億元。

不過，通過出售資產快速回血恐怕也只能解決燃眉之急，在銷售局勢難以扭轉、業績接連虧損和股價持續走低的情況下，美邦服飾想要避免戴上*ST的帽子，恐怕也不容易。

套現頻頻

公告顯示，本次交易標的是位於貴陽市中華中路145號店鋪，總建築面積為2938.23平方米，交易標的扣除折舊後賬麪價值1.3億元。

這次交易距離美邦服飾上一次出售資產僅僅過去不到兩個月。就在10月30日，美邦服飾發佈公告，宣佈作價1.35億元，將位於湖北省武漢市光谷世界城西班牙風情街1幢B單元的三層店鋪出售，買下該店鋪的也是此次接盤貴陽資產的雅戈爾，出售完成後美邦服飾可獲得約5539萬元收益。

接連兩次出售資產，美邦服飾給出了同樣的理由：補充流動資金。從公告披露的交易對價來看，兩筆交易其將成功套現2.65億元。

而事實上，近些年來，出售資產套現早已是美邦服飾的常規操作。去年4月，美邦服飾與上海巴克斯酒業有限公司簽署《股權轉讓協議》，將上海模共實業有限公司100%的股權售出，交易金額4.48億元。

該公司名下擁有上海市浦東新區康橋東路799號1-5號房產，也就是美邦博物館。要知道，美邦博物館對於美邦服飾而言有着非同尋常的意義，2005年，美邦服飾成立上海總部的時候，同步開放了美邦博物館，館內收藏展示了幾十個民族的12000多件代表性服飾，為美邦服飾打響征戰上海的第一槍。

美邦博物院被賣掉，意味着美邦服飾窘況被攤在了陽光底下，而這還只是一個開始。彼時，美邦服飾對外坦言，其手頭有多處閒置物業，這些物業在未來都將被一一處置，涉及瀋陽、丹東、武漢、南昌、上饒、廈門、昆明、北京、貴陽、西安等多地。

除了房產之外，早些年投資拿下的華瑞銀行股權亦成為套現工具。

去年6月，美邦公佈了重大資產出售報告書草案，擬以現金交易方式向凱泉泵業出售所持華瑞銀行10.1%股份。據公告稱，這次股份轉讓最終的交易價格為1.4元/股，股份轉讓價款合計為4.242億元。

美邦服飾與華瑞銀行之間有着長達七年的合作關係。2014 年，民營銀行上海華瑞銀行股份有限公司籌建獲批，擬註冊資本為

35 億元，後調整為 30 億元。當年，美邦服飾以發起人之一的身份，斥資5.25億元認購華瑞銀行15%股權，成為該銀行的第二大股東。

而後美邦服飾一直在華瑞銀行辦理存款業務，直到宣佈賣掉10.1%股份，美邦服飾與華瑞銀行的關係出現變故。據悉，目前美邦服飾手中還持有華瑞銀行4.90%

股份，其曾表示，有意繼續出售剩餘華瑞銀行股權，後續將與交易對方進行談判並簽署相關協議。

有業內人士預計，若後續美邦服飾成功清倉全部華瑞銀行，其幾個套現動作獲得的資金或超50億元。

連年虧損

美邦服飾大肆“賣子”的背後，是其自2019年以來的連續虧損。

時間倒退20年，彼時周杰倫的代言加上一句家喻户曉的“不走尋常路”廣告語，將美特斯邦威推上國內服裝業龍頭位置。2008年上市後，美邦服飾的門店數量一度突破5000家，高峯時期市值達到近400億元，但所有光環隨着電商和國潮的崛起被改變，近幾年來，美邦服飾的業績遭遇巨大滑坡。

美邦服飾歷年財報顯示，2019年至2021年，美邦服飾分別實現營收54.63億元、38.19億元、26.29億元，歸屬淨利潤分別為-4.69億元、-8.59億元、-8.26億元，連續三年錄得收入、利潤雙虧損，累計虧損超過21億元。

今年，美邦服飾的狀況仍然未見改善。根據美邦服飾此前發佈的三季度業績報告，今年前三個季度，其營收同比去年幾近腰斬，約9.68億元，同比減少49.93%；歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損約7.59億元。

9月，美邦服飾曾在回覆交易所問詢函中承認，連年虧損與其自身決策不無關係。其承認，在業績高峯時發展出來的傳統渠道門店，受城市發展變遷、商圈轉移等因素影響，不再適應Z世代年輕消費者消費習慣變化，且近三年來的一些策略的調整與損益的管控也是不夠及時、果斷的。

美邦服飾在回覆還提到，下一步會堅定地圍繞甜酷潮酷零售策略做有序地市場佈局，逐步提升經營能力，適應未來健康發展，以此來實現早日扭虧為盈，為廣大投資者創造利益。

當然，為了挽救業績，美邦服飾亦做過很多努力。一方面，在產品上，美邦服飾嘗試打開利潤更高的市場，幾年前將ME&CITY品牌朝着新奢時尚的方向升級，還推出moomoo童裝，進軍童裝領域。

與此同時，主品牌美特斯邦威希望向年輕人靠攏，打造“國潮”品牌。去年，美特斯邦威舉辦了一場“鋒芒新生”大秀，緊接着在多地推出甜酷潮酷主題的新型門店，效仿許多同行與草莓熊、史努比和庫落米等IP聯名，以吸引年輕消費者的目光。

另一方面，美邦服飾收縮成本，大規模關閉經營狀況欠佳的門店。截至2022年上半年，美邦服飾關閉直營店77家，新開直營店3家；關閉加盟店317家，新開加盟店40家。到期末，美邦服飾僅剩56家直營店鋪和1193家加盟店鋪，與高峯期比相去甚遠。

然而，門店規模收縮也意味着營收會隨之減少。2020年退市新規規定連續兩年淨資產為負就會被實施退市風險警示，靠着變賣資產頻繁套現，美邦服飾為保殼暫時取得了勝利。在股價長期徘徊於2元以下，經營狀況沒有明顯翻盤的情形下，美邦服飾可以掙扎的時間已經不多了。