銀保監會：支持銀行等發行金融債券募資用於保障性租賃住房貸款發放

【環球網財經訊】日前，中國銀保監會、住房和城鄉建設部聯合印發了《關於銀行保險機構支持保障性租賃住房發展的指導意見》（以下簡稱《指導意見》），進一步加強對保障性租賃住房發展的金融支持。

具體來看，《指導意見》一是支持銀行業金融機構發行金融債券，拓寬支持保障性租賃住房的資金來源。二是保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理。三是加強風險管控，防範好相關金融風險。

其中，商業銀行要優化整合金融資源，積極對接保障性租賃住房開發建設、購買、裝修改造、運營管理、交易結算等服務需求，提供專業化、多元化金融服務。農村中小金融機構要充分發揮與農村基層自治組織、合作社有良好合作歷史的優勢，優先支持利用集體經營性建設用地建設保障性租賃住房項目。

保險機構方面，支持保險資金通過直接投資或認購債權投資計劃、股權投資計劃、保險私募基金等方式，為保障性租賃住房項目提供長期資金支持。支持保險機構為保障性租賃住房建設運營等環節提供財產損失、民事責任、人身意外傷害等風險保障。

此外，支持非銀機構依法合規參與。支持信託公司等發揮自身優勢，依法合規參與保障性租賃住房建設運營。