高力國際與留白空間探索會議室“共享”經濟新方向

上海2022年3月20日 /美通社/ -- 近期，業界領先的多元化專業服務和投資管理公司高力國際（納斯達克和多倫多證券交易所代碼：CIGI）與國內領先的會議室空間租賃平台和運營公司White Space留白空間達成合作協議，為其獨家代理會議室招租業務。

高力國際的辦公樓服務團隊擁有資深的行業經驗，在寫字樓市場領域有着全面的知識和深入的洞察，並具有前瞻性的眼光和視角，能夠預測市場趨勢及可能出現的各種狀況。同時高力國際擁有豐富的全球客户資源，善於整合多種資源，制定創新有效的營銷策略，致力實現物業價值最大化。

留白空間具有業主與企業客户的雙重市場，既支持客户對大型、靈活、可負擔的會議空間的需求，又支持業主的資產提升，還增加了客流量和租賃團隊支持。作為一個獨特的運營空間的平台，留白空間能夠支持客户的整個旅程，所服務的行業已經多達60個，從小型實體到大型跨國公司均有。

按照目前留白空間每週為客户提供300場會議的接待量計算，雙方合作後，預計會將上述的數字再提升至少25%。

靈活場地和未來的工作模式

我們都想知道未來的工作模式會是怎樣的：僱主們要試圖確定他們的辦公室空間，以及他們的工作政策；員工們想要的可能是不同的工作方式，對於靈活性的更多嘗試。隨着多種辦公方式及工作策略的實施，靈活性成為員工工作體驗及企業制定辦公空間策略的先決條件。

眾所周知，全球新冠疫情已經改變了世界，包括人們的工作方式。能夠通過先進高效的管理和技術支持，提升工作效率、促進團隊合作、發展客户關係、優化辦公成本的辦公空間解決方案，成為企業規劃未來辦公策略需要考量的重要因素。根據留白空間的數據統計顯示，61%的公司正在制定靈活的工作政策，85%的公司正在嘗試削減辦公室租金，73%的公司正在轉向靈活的辦公空間。在家工作和混合解決方案仍在定義中，但留白空間為團隊提供按需使用空間的理念將會是解決方案的一部分。

留白空間的創始人之一Barbara Ex説：“每個人都在尋求更大的靈活性，並從持有辦公空間的高昂固定成本中解脱出來。”

房地產行業的空置率困局

與靈活的辦公空間相對的另一面是，據不完全統計顯示，上海當地的寫字樓空置率為16.9%，北京為13.2%，深圳為26.2%。房地產行業正為高空置率而苦苦掙扎，如何吸引租户是擺在他們面前的難題。

同時，另一大變化趨勢是業主和租户之間的關係。不同於目前業主和租户單純的資金租用，未來業主和租户之間的關係會越來越密切，業主不僅要提供空間，還需要通過提供服務來培養更深層次的關係，需要為他們的資產選擇合適的設施檔次和組合。至於租户的要求方面，根據調查顯示，活動空間排在了租户要求的前3名。

協作空間模式為業主以及企業租户帶來雙贏

房地產行業在思索：如何利用我們的空置空間去增加資產價值？如何增加流量以支持租賃、零售和餐飲？

企業租户在思索：會議室如果被靈活後，我們的會議場所會出現不夠用、太小、人滿為患等種種問題，酒店又太貴了，那我們如何方便地進行小組會議和培訓？

留白空間一直在努力建立一種嫁接起兩方的商業模型——協作空間。無論是團隊建設、會議還是研討會，靈活的大空間可以讓人們聚在一起。事實上，每一家公司在一年中的某些時候都需要辦公室以外的空間。

協作空間的商業模型又如何幫助並符合商業地產所有者的需求？答案就是用留白空間的專業性彌補地產商在空間標準化、服務、管理、招租上的不足。留白空間對企業用户的痛點做到了精準把握，將企業的需求完全帶進了場地這一方。

消息來源：高力國際