公募REITs上市以來表現強勁，產品供給有限加劇資金追捧

【環球網綜合報道】5月31日晚間，證監會指導證券交易所制定發佈了《新購入基礎設施項目（試行）》，支持上市REITs通過擴募等方式收購資產，加大REITs市場建設力度，成為政策支持公募REITs發展的最新動態。

據Wind數據顯示，截至5月31日總共已有12只公募REITs實現掛牌上市，有11只自上市以來漲幅為正。其中富國首創水務REIT和建信中關村REIT自上市以來漲幅超過35%，而漲幅超過20%的REITs數量已達6只。

對此華夏基金指出，從資產配置角度看，公募REITs與其他大類資產相關性低，是分散風險、優化投資組合的配置類資產，在權益市場波動較大、“資產荒”的背景下，能滿足投資者的配置需求；從市場供求角度看，我國公募REITs尚處於上市初期的成長階段，已上市公募REITs產品均通過監管嚴格審核，資產質量優良，各類資金配置意願較強，且目前已上市項目存量規模較小，且流通盤比例不高，產品供給有限進一步加劇了各類資金對公募REITs的追捧。