機構：6月新房市場環比增近四成 現上半年最佳行情

機構：6月中國新房市場環比增長近四成 現上半年最佳行情

中新社北京7月1日電 (記者 龐無忌)易居研究院智庫中心1日發佈的一份研報顯示，6月份百城新房成交量環比增長37%，新房市場出現上半年最佳行情。

報告指出，2022年6月份，全國100個城市新建商品住宅成交面積為2837萬平方米，環比增長37%，同比下降34%。6月份呈現“環比增速擴大、同比降速收窄”的良好態勢，同時成為今年上半年成交最佳月份。

本輪樓市降温始於去年6月，直至今年4月，樓市新房成交量總體上呈現了降幅持續擴大的態勢。不過5月份，這一態勢開始扭轉，6月份降幅繼續收窄，樓市傳出復甦信號。

不過總體來看，樓市復甦之路並不平坦。上述報告指出，今年上半年，全國100個城市新建商品住宅成交面積為13282萬平方米，同比下跌49%。通俗來説，當前市場交易僅為去年同期一半的水平。

其中，一二線城市新房成交量同比均出現兩位數下滑。西安、成都、青島、貴陽等城市成交量跌幅相對較小。

中指研究院同日發佈的數據也印證這一趨勢。據該機構統計，上半年中國重點100城新建商品住宅成交規模為近幾年同期最低水平，同比下降超四成。6月，政策優化疊加疫情影響減弱，銷售邊際改善，重點城市6月成交面積環比增長約50%，同比下降約27%。(若剔除部分城市保障房集中網籤影響，6月成交面積環比增長約38%，同比下降約34%。)

克而瑞研究中心數據也顯示，對30個重點城市6月成交數據進行估算後發現，因供應放量，利好政策疊加之下購房信心穩步恢復，樓市整體表現為環比增長，同比降幅收窄。6月單月，30個典型城市總成交面積達1716萬平方米，環比上揚21%，同比下降43%，1-6月累計同比降幅收窄至49%。(完)