花溪民宿主體達170家1000餘間房，盤點五種發展模式

貴陽市花溪區近日提供的一份資料顯示，據初步統計，花溪區目前各類民宿市場主體達170家，各類精品民宿1000餘間房，鄉村民宿產業方興未艾。

花溪區文旅部門分析認為，依託當地的民族文化特色、豐富的自然資源，花溪鄉村民宿發展初見成效，形成了一條民宿特色發展之路，成為鄉村振興的新入口。

面對當前旅遊業發展挑戰，花溪區瞄準近郊遊、周邊遊、鄉村遊等休閒度假新需求，通過盤活閒置農房、引入社會資本、豐富產品供給、打造富美鄉村，在旅遊產業化道路上積極探索，走出了一條以精品民宿帶動鄉村振興高質量發展的新路子。

“貴陽區勢”整理花溪區特色鄉村民宿的幾種發展和經營模式，供各地參考借鑑。

模式一：合作社+農户

位於花溪區青巖鎮三王廟村小擺託寨的“奇域”小擺託民宿，保持傳統村落民居建特色，打造自然療養、村落式民宿温度體驗為核心的民宿羣。

依託農民專業合作社，民宿經營主體和村集體簽約，村集體再與農户簽訂房屋租賃協議，盤活集體經濟。每年農户取得民宿盈利分紅，農户成為“股東”。

“奇域”小擺託民宿還利用自己的區位優勢，進一步拓展開發了主題活動、康養休閒等新業態、銷售當地農特產品、民宿伴手禮等。開啓“旅遊+居家+享老”的經營創新模式，走出一條企業得效益、農户得實惠的“鄉村振興”致富路。

模式二：盤活集體閒置資產

位於花溪區黔陶鄉老榜河組的友箋房，是2021年貴州省文旅廳推薦的“貴州特色民宿”。

民宿經營主體租賃村集體的閒置廠房，打造以周邊田園風光為特色的高端農旅民宿。在此基礎上，為了更好建立產業生態圈，民宿經營主體還與農户簽訂協議，用於補貼農户種植油菜花、稻田等作物，維持民宿周邊景觀，農耕作物歸農户所有。這樣經營模式，讓民宿取得了良好的觀賞價值，也讓當地農户有了更多收入。

模式三：圍繞“社羣”集聚民宿

花溪區高坡鄉石門村，是貴州攝影圈有名的攝影基地。

一家名為“星宿·牧雲”的攝影工作室，逐漸發展為民宿，形成攝影社羣，為攝影愛好者提供交流平台。

通過舉辦社羣活動，以“星宿·牧雲”為主力的民宿集羣逐漸落地花溪高坡，成為花溪旅遊產業發展的抓手。

模式四：“民宿管家”成為農民新職業

隨着個性化、定製化民宿的興起，“民宿管家”成為一種新職業。

在花溪，像奇域小擺託、“星宿·牧雲”一樣的民宿，其主理人都會僱傭當地村民任職“民宿管家”。

如，奇域小擺託民宿自2021年10月開始運營至今，除管理團隊外，所有用工均為當地人。不同於其他住宿行業，他們不僅要打掃衞生、炒菜做飯，還要參與民宿活動的組織，成為遊客的“旅遊顧問”。

模式五：“民宿+”豐富服務供給

花溪區鄉村民宿的發展，離不開豐富的服務產品供給，以“民宿+”為模式，與鄉村旅遊、文創產業、“互聯網+”等新業態相融合，打造具有地方風情的鄉村民宿示範點。

如，奇域小擺託“民宿+康養”，友箋房“民宿+沙龍”，擾繞露營基地“民宿+主題活動”等，民宿產業實現了可持續發展。

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