金茂智慧能源長沙梅溪湖國際新城能源站載譽而來為城市“蝶變”注智賦能

為城市“蝶變”注智賦能

什麼是充滿煙火氣的幸福？去過長沙的人通常深有體會。口味蝦、臭豆腐、辣椒炒肉裏有着長沙人難以割捨的人間至味。街邊餐館、美食小攤裏藏着長沙這座熱辣喧囂之城的幸福密碼。

長沙除了是很多人心中“最具幸福感的城市”，也是長江中游城市羣和長江經濟帶重要的節點城市，正在加速拉近與國內一線城市的差距。與此同時，長沙的能源對外依存度仍然居高不下，成為制約城市綠色高質量發展的難題。

而位於湘江西岸的梅溪湖，曾經是與繁華無關的“梅子灘”偏僻小山村。當地曾經還流傳過“梅子灘，梅子灘，不是水來就是淹，有女莫嫁梅子灘”這樣一首童謠。自2015年國家發改委印發《湖南湘江新區總體方案》，這裏便化身梅溪湖國際新城，逐步承載起“長沙未來城市中心” “國際服務區”及“科技創新城”的城市發展新夢想。作為長沙在空間和時間上成功延展的“代表作”，梅溪湖國際新城正在譜寫城市“蝶變”的新篇章。

秉承綠色科技、美好生活的發展使命，中化金茂智慧能源科技（天津）有限公司（以下簡稱“金茂智慧能源”）為長沙梅溪湖國際新城量身定製了綠色低碳的區域能源規劃，通過對冷熱電三聯供、污水源熱泵、冷水機組、燃氣鍋爐等多種清潔能源技術的耦合應用，打造了綜合智慧能源示範項目——長沙梅溪湖國際新城能源中心（以下簡稱“本項目”）。本項目規劃供能面積205萬平米，簽約客户面積超過100萬平方米。目前，能源站一期工程已完成建設，具備冷暖雙供條件。

用“創新”譜寫突破 貼合城市自然稟賦

受一次能源稟賦限制和煤炭產能釋放不足的影響，湖南能源對外依存度高位徘徊，2021年達到82.9%，創下近年來最高位。長沙當地的能源結構特點為缺煤、無油、乏氣且風光資源短缺，冬季體感寒冷度不亞於北方城市，夏季高温高濕天氣佔據“主場”。當地貧乏的能源稟賦與旺盛的供冷供暖需求之間存在着日益突出的矛盾。

為此，金茂智慧能源在本項目中因地制宜，通過多能耦合的能源供給方式為梅溪湖CBD區、城市中軸線兩廂商業及住宅提供穩定可靠的冷熱源，極大優化了區域能源結構。一方面，在冬天城市燃氣需求量大時，能源站優先採用污水源熱泵進行供能，減少區域供熱燃氣用量，實現跨季節調峯；另一方面，結合城市用電的峯谷，利用谷電對管網中介水進行蓄能，實現日內的能源調峯和能源成本的優化。這一技術形式不僅降低了社會總成本，也促進了項目與客户的雙贏。此外，本項目通過通俗易懂的技術方案、簡單明瞭的經濟賬和專業高效的服務團隊，進一步拉近了與客户的距離。祥源等重點客户均表示高度認可，並主動要求接入能源站，以提高居住品質，拉昇社區增值空間。

該項目毗鄰污水泵站，採用未經處理的原生污水作為換熱載體，滿足項目基礎冷熱負荷需求；還採用冷熱電三聯供技術，通過燃氣內燃機發電，利用燃氣發電機缸套水餘熱供暖，藉助溴化鋰機組回收煙氣餘熱實現供冷、供熱。在促進成本節約和運營提效方面，金茂智慧能源項目執行團隊堅持技術創新，截至目前累計申請專利12項，並已全部落地實施。

長沙梅溪湖國際新城能源中心達產後每年可節約標準煤2134噸，減排CO2 12057噸，減排SO2 448噸，減排NOX 192噸，助力梅溪湖國家綠色城區建設，打造資源節約、環境友好、低碳生態新區。

用“智慧”點亮進取 滿足客户場景需求

本項目涵蓋住宅、商業公寓、超高層辦公、小型綜合體等多種業態，用能場景豐富多元。其中，梅溪湖第二大高樓——金茂大廈也位於此。金茂大廈高度達到328米，對供能系統施工質量和供能温度調節範圍有着更為嚴苛的要求。為了滿足客户各種各樣的用能需求，金茂智慧能源提供了貼合全業態、覆蓋過渡季的全方位供能服務。

同時，項目採用“互聯網+”智慧能源模式，配備完整的智能化管控平台。該平台通過應用傳感和通信技術，實現站內設備的互通互聯，使得同類機組或供能模塊既能獨立運行，又可以互為備用。當換熱站出現異常問題時，管控平台可第一時間實現報警，為系統的安全、穩定運行提供了保障，有效減少了人工巡檢。此外，大數據的應用可以模擬客户端的能源需求，結合室外氣象參數等信息，便於該項目制定對應的運行策略，有效提升設備運行效率。

用“實力”踐行初心 爭當綠色發展典範

除了提高綜合能源利用效率，降低梅溪湖片區能源消耗之外，本項目在設計之初也讓綠色設計理念落地生根。這就包括結合吊裝口設置採光井、種植屋頂隔熱景觀等，結合自然採光、自然通風大幅降低建築自身能耗。並通過選用節水型設備，最大程度降低了用水損失，使得可再生能源（污水源）取水量、廢水量及水重複利用率均處於國內領先水平。正因如此，本項目達到中國綠色工業建築評估標準最高級別--三星級綠色建築設計認證，成為湖南首批獲得該認證的工業建築項目，具有較好的示範引領作用。

對於梅溪湖整個新區而言，本項目作為生態示範城綠色能源板塊的重要組成部分，對優化區域能源結構、提高新城生態特質具有重要意義。因此，它被列為湘江新區重點項目。這標誌着長沙梅溪湖國際新城能源中心不僅是該區域的重要生態文明名片，也成為了長沙市政府推廣的淺層地熱示範項目，更為金茂智慧能源深耕華中地區書寫了精彩序章。

如果把城市比作一部複雜的機器，那麼能源就是維繫這部機器正常運轉的動力。如果把城市比作一個人的身體，那麼能源就是人們賴以生存的血液。面對生態優先、綠色發展、智慧引領的城市發展趨勢，能源利用方式的轉型升級，不僅為城市“蝶變”注智賦能，也為人民生活品質提升添磚加瓦。梅溪湖由貧瘠落後的“梅子灘”到繁華璀璨的城市副中心，這樣的“蝶變”傳奇就是最生動的例證。

目前，金茂智慧能源綜合能源業務已在青島、武漢、南京等30餘個城市落地70餘個項目，規劃供能面積超過3000萬㎡，清潔能源利用率達到100%，可再生能源利用率近80%，每年可減少CO2排放67萬噸，減少標準煤26萬噸，相當於植樹3629萬棵。雲計算中心業務緊密結合國家“東數西算”戰略，已在南京、蘇州、杭州、成都、廊坊等城市實現佈局，平均PUE≤1.25，達到國家樞紐節點PUE標準，累計可滿足16萬kW機櫃需求，正在加快發展成為具有一定影響力的綠色雲計算中心服務商。

從綜合能源服務到綠色雲計算中心，從智慧能源到智慧城市，金茂智慧能源始終努力踐行央企責任，強化科學引領，落實雙碳戰略，探索美好城市生活新範本。未來，公司將繼續堅持創新驅動發展原則，加快推動智慧能源業務近零碳發展，促進經濟社會全面綠色轉型，努力實現碳達峯、碳中和的美好願景。