北京城建•天壇府單盤一年實現銷售額186億元

近日，北京城建·天壇府四期開盤，創造了1小時56億元的銷售成績。

有業內人士表示，北京城建·天壇府是近幾年來北京市場出現的“現象級”熱銷樓盤。在過去10年各項目的銷售表現中，海淀幸福裏以8萬元/平方米的單價，127億元的銷售業績成為2021年年度銷冠，而天壇府自2021年8月份首期開盤至今，項目入市一週年，共經歷4次開盤，累計銷售額186億元。

取得如此成績，也與天壇府“大盤”體量息息相關。近年來，在“控地價、穩房價”的目標及“小街區、密路網、圍合式”的主流城市規劃方向影響下，北京新樓盤多以小規模為主。據瞭解，天壇府佔地面積約46萬平方米，總建面約130萬平方米，四次開盤已取證1006套，目前在售商品住宅剩餘550套，預估剩餘貨值將達100億元以上。

業內人士指出，事實上，天壇府186億元銷售業績的“含金量”與市場意義遠非數據本身。2021年下半年以來，房地產進入緩慢的調整週期，天壇府的熱銷印證了北京高端市場的購買力，單盤熱銷186億元的業績在整體行業走弱的趨勢下，提振了市場信心，為北京樓市的復甦注入強心劑。

北京城建•天壇府位居東城二環，比鄰世界文化遺產天壇公園，項目步行1公里生活圈內，擁有三軌三橫兩縱立體交通網絡，周邊多家三甲醫院、多所市重點中小學、4000畝天壇公園及全面的國際化生活配套。