建設好高質量的中國版REITs市場

本報記者 吳曉璐

“開展基礎設施REITs試點，有利於盤活存量資產、促進新增投資、擴大內需，也是資本市場深化金融供給側結構性改革的一項重要舉措。”12月8日，上海證券交易所黨委書記、理事長邱勇在首屆長三角REITs論壇暨中國REITs論壇2022年會上致辭時表示。

邱勇表示，近年來，上交所始終把建設好高質量的中國版REITs市場，作為一項重要的戰略任務抓緊抓實。在中國證監會的領導和國家發改委的指導下，在有關各方的大力支持下，上交所認真履行職責使命，緊扣國家戰略、緊扣“中國特色”、緊扣高質量發展，穩步推進基礎設施公募REITs試點，相關工作取得了積極進展。

緊扣國家重大戰略。聚焦重點行業、重點區域和重點企業，上交所積極探索REITs服務國家戰略的有效方式，充分發揮REITs在支持創新驅動發展、區域協調發展、國企改革等方面的重要作用。REITs產品類型不斷豐富。下一步，上交所將穩步擴大試點範圍，加大對保障產業鏈供應鏈穩定、保民生等領域項目的支持力度，助力宏觀經濟大盤穩定和高質量發展。

緊扣“中國特色”。將打造中國版REITs市場作為走中國特色現代資本市場發展之路的重要內容。REITs作為“舶來品”，必須結合我國實際進行本土化。下一步，上交所將堅持守正創新，立足國情和實際，一步一個腳印，推動具有中國特色的REITs市場行穩致遠。

緊扣高質量發展。基礎設施公募REITs試點以來，上交所認真落實註冊制改革理念，不斷完善REITs市場運行機制和監管制度，積極推進優質項目參與試點，REITs市場規模與範圍穩步擴大，試點資產類型不斷豐富，市場運行總體平穩。下一步，上交所將在市場組織培育、制度建設、基礎資產拓展、項目常態化發行、投資者宣傳教育等方面持續發力，推動REITs市場高質量發展。

邱勇表示，基礎設施REITs的發展離不開各方的大力支持和共同參與。試點以來，上交所及時就實踐中的新情況新問題，主動加強彙報、溝通，得到了各個方面的及時指導和有力支持。試點推進中，各部門、各地方發揮各自優勢，出台了一系列具有重要指導意義的支持政策，推動配套規則體系不斷完善、優質項目不斷上市、投資者獲得感不斷增強，初步形成了共同推動基礎設施REITs發展的良好生態。下一步，上交所將在中國證監會領導下，不斷總結試點經驗，更加廣泛地凝聚共識，更加積極主動地彙報溝通，共同推動REITs試點平穩健康發展。