友邦人壽逾50億元投得上海地產項目 預計總投資為87億元

【環球網綜合報道】12月19日，友邦人壽保險宣佈，以50.3億元投得上海實森置業控股權，從而獲得上海北外灘89#地塊地標項目。據悉，此次項目是友邦人壽成立以來進行的最大一次資產收購。上海實森僅擁有上海市虹口區北外灘89街坊土地使用權，為該地產項目開發建設主體。

根據項目轉讓方上實發展的披露，上海實森為公司旗下開發上述地塊的項目公司，地塊位於上海北外灘核心地段，東起公平路、西至丹徒路、南到東大名路、北至東長治路，佔地面積約2.3萬平方米，規劃計容建築面積約12.67萬平方米，總建築面積約23.05萬平方米，業態為商業與辦公。

具體來看，12月19日，友邦人壽於上海聯合產權交易所簽訂產權交易合同，以合計約50.3億元，投得上海實森90%股權以及其100%股東借款債權。交易完成後，友邦人壽將控股上海實森，從而獲得上海北外灘89#地塊地產項目。

據悉，該項目融合辦公樓、商場、專業劇院及聶耳舊居綜合業態，將形成“地產+商業+文化”的特色優勢。友邦人壽方面稱，項目整體預計於2023年上半年竣工，友邦人壽將為完成此項目的建設和後續的運營繼續提供資金，預計項目總投資不超過87億元。此投資項目的資金主要來源於保險責任準備金。

友邦人壽介紹，該投資項目充分體現了公司紮根故里、投資中國、實現跨越式發展的信心和決心。未來，在中國持續推動高水平對外開放的背景下，公司將繼續發揮保險資金的長期性和穩定性作用，反哺、賦能中國經濟高質量發展。