舊金山著名"彩繪女士"之一標價355萬美元掛牌出售——《華爾街日報》

舊金山一棟維多利亞式"彩繪女士"住宅正以355萬美元掛牌出售。

據賣家、推特公司高級軟件工程師莉婭·卡爾弗介紹，這棟標誌性的19世紀末住宅曾出現在長壽情景喜劇《歡樂滿屋》的片頭中。

卡爾弗表示，待售的這棟房屋曾為亮粉色。疫情延誤了她的翻新計劃後，她決定以2020年1月購入原價掛牌出售。

房屋內部需全面翻新。圖片來源：羅布·喬丹Compass房產經紀人妮娜·哈特瓦尼介紹，這棟五居室住宅共四層（含車庫層），面積約3000平方英尺（約279平方米），可眺望阿拉莫廣場、舊金山市中心及金門大橋景觀。

現居附近的卡爾弗稱，她購入時房屋因同一家族持有約60年已年久失修。她原計劃翻新後常住，但因疫情導致施工許可延遲，工程至今未啓動。她表示目前已取得規劃部門許可，預計今夏將獲得建築部門批文，但因無暇顧及裝修決定出售。

一扇彩繪玻璃窗。攝影：羅布·喬丹買家可選擇查閲卡爾弗女士的改造方案及合作建築師資料。

“我真心希望能找到一位珍視舊金山、這處房產及其地理位置的買家，“經營着該房屋Instagram賬號@pinkpaintedlady（擁有近2萬粉絲）的卡爾弗女士表示。

哈特瓦尼女士指出，“彩繪女士"房產極少掛牌出售，因為它們通常在同一個家族中傳承數十年。

哈特瓦尼女士稱，雖然自卡爾弗購入後房價有所上漲，但建築成本也同步攀升，許多買家對承接改造項目持觀望態度。她表示，以兩年前的購入價掛牌有望吸引潛在買家，並強調若完成翻新，該房產價值可能翻倍。

據哈特瓦尼女士分析，舊金山房地產市場供需緊張：2022年第一季度該市房屋中位價達187.5萬美元，較2020年同期的155萬美元上漲約21%。