亞馬遜計劃轉租倉庫空間以減少過剩產能 - 《華爾街日報》

亞馬遜 公司正試圖縮減部分倉儲空間，此前其電子商務業務出現放緩。

據知情人士透露，這家在線零售巨頭正尋求轉租至少1000萬平方英尺的倉儲空間，並考慮終止或重新與外部倉庫業主談判租約。此舉之前，該公司七年來首次出現季度虧損，4月份報告的需求下降給其倉儲運營帶來壓力，此前大約兩年的超高速增長。

該人士稱，雖然亞馬遜仍在確定具體縮減多少空間，但預計至少1000萬平方英尺，最終可能達到這一數字的兩到三倍。該公司在紐約、新澤西、加利福尼亞和亞特蘭大等一些最大市場擁有超出需求的過剩空間。彭博社早些時候報道了亞馬遜縮減空間的目標及可能受影響的地點。

亞馬遜一位女發言人在聲明中表示，轉租是房地產領域的常見策略。

“這讓我們能解除與不再符合需求的現有建築相關的財務義務，”該發言人説。“轉租是許多成熟企業用來管理其房地產組合的手段。”

亞馬遜傳奇的電子商務機器最近停滯不前。該公司4月份報告了約20年來最慢的增長，季度產品銷售持平，在線購物業務收入下降3%，這是自2016年首次披露該指標以來的最差表現。亞馬遜首席財務官布萊恩·奧爾薩夫斯基當時表示，產能超過了需求，但他預計隨着今年推進，運營將趨於穩定。

公司的下滑趨勢是在經歷了兩年創紀錄盈利後出現的，當時消費者轉向線上購物的程度前所未有。亞馬遜受益於全境實施的COVID-19封鎖措施，以及客户對雲計算服務和流媒體平台依賴度的提升。亞馬遜股價今年表現不佳，跌幅超過35%，每股價格跌至約2100美元。

近期面臨挑戰的並非只有該公司。整體而言，線上購物已出現放緩，失去了疫情期間取得的大部分增長。更廣泛的科技行業正面臨一段艱難時期，這源於多種經濟、行業和市場因素，包括高通脹、烏克蘭戰爭以及疫情後電子商務、數字廣告、電動汽車、網約車等領域的動盪。

雖然亞馬遜很少縮減倉庫空間投資，但計劃削減的1000萬平方英尺最低值僅佔其去年12月報告的自有或租賃總面積的約2%（含數據中心空間）。

財務總監奧爾薩夫斯基先生4月表示，公司在2020和2021年通過大力投資倉儲能力來消除空間限制，現在則專注於成本控制。僅第一季度，產能過剩就導致20億美元的額外成本。

“我們對過去兩年的決策感到滿意，“奧爾薩夫斯基説，“現在有機會根據更常態化的需求模式來優化產能規模。”

這家在線零售巨頭正尋求轉租至少1000萬平方英尺的倉儲空間。照片：《華爾街日報》的傑里米·M·蘭格**聯繫作者：**塞巴斯蒂安·埃雷拉，郵箱：[email protected]

刊登於2022年5月24日印刷版，標題為《亞馬遜尋求轉租多餘倉儲空間》。