亞馬遜計劃轉租倉庫空間以減少過剩產能 - 《華爾街日報》
Sebastian Herrera
亞馬遜 公司正試圖縮減部分倉儲空間,此前其電子商務業務出現放緩。
據知情人士透露,這家在線零售巨頭正尋求轉租至少1000萬平方英尺的倉儲空間,並考慮終止或重新與外部倉庫業主談判租約。此舉之前,該公司七年來首次出現季度虧損,4月份報告的需求下降給其倉儲運營帶來壓力,此前大約兩年的超高速增長。
該人士稱,雖然亞馬遜仍在確定具體縮減多少空間,但預計至少1000萬平方英尺,最終可能達到這一數字的兩到三倍。該公司在紐約、新澤西、加利福尼亞和亞特蘭大等一些最大市場擁有超出需求的過剩空間。彭博社早些時候報道了亞馬遜縮減空間的目標及可能受影響的地點。
亞馬遜一位女發言人在聲明中表示,轉租是房地產領域的常見策略。
“這讓我們能解除與不再符合需求的現有建築相關的財務義務,”該發言人説。“轉租是許多成熟企業用來管理其房地產組合的手段。”
亞馬遜傳奇的電子商務機器最近停滯不前。該公司4月份報告了約20年來最慢的增長,季度產品銷售持平,在線購物業務收入下降3%,這是自2016年首次披露該指標以來的最差表現。亞馬遜首席財務官布萊恩·奧爾薩夫斯基當時表示,產能超過了需求,但他預計隨着今年推進,運營將趨於穩定。
公司的下滑趨勢是在經歷了兩年創紀錄盈利後出現的,當時消費者轉向線上購物的程度前所未有。亞馬遜受益於全境實施的COVID-19封鎖措施,以及客户對雲計算服務和流媒體平台依賴度的提升。亞馬遜股價今年表現不佳,跌幅超過35%,每股價格跌至約2100美元。
近期面臨挑戰的並非只有該公司。整體而言,線上購物已出現放緩,失去了疫情期間取得的大部分增長。更廣泛的科技行業正面臨一段艱難時期,這源於多種經濟、行業和市場因素,包括高通脹、烏克蘭戰爭以及疫情後電子商務、數字廣告、電動汽車、網約車等領域的動盪。
雖然亞馬遜很少縮減倉庫空間投資,但計劃削減的1000萬平方英尺最低值僅佔其去年12月報告的自有或租賃總面積的約2%(含數據中心空間)。
財務總監奧爾薩夫斯基先生4月表示,公司在2020和2021年通過大力投資倉儲能力來消除空間限制,現在則專注於成本控制。僅第一季度,產能過剩就導致20億美元的額外成本。
“我們對過去兩年的決策感到滿意,“奧爾薩夫斯基説,“現在有機會根據更常態化的需求模式來優化產能規模。”
這家在線零售巨頭正尋求轉租至少1000萬平方英尺的倉儲空間。照片:《華爾街日報》的傑里米·M·蘭格**聯繫作者:**塞巴斯蒂安·埃雷拉,郵箱:[email protected]
刊登於2022年5月24日印刷版,標題為《亞馬遜尋求轉租多餘倉儲空間》。