傑弗裏·愛潑斯坦的加勒比島嶼首次標價1.25億美元，現以5500萬美元單價出售——《華爾街日報》

據其中一位掛牌經紀人透露，傑弗裏·愛潑斯坦的遺產管理人正在調低這位已故金融醜聞人物名下的兩座加勒比海私人島嶼售價。

這兩座名為大聖詹姆斯島和小聖詹姆斯島的島嶼於今年三月以1.25億美元的價格捆綁掛牌。經紀人表示，現在將分別以5500萬美元的價格出售，總價較最初報價下調12%。若買家有意同時購入兩島，仍可以1.1億美元的總價成交。

這些位於美屬維爾京羣島的房產是愛潑斯坦龐大國際房地產版圖的最後組成部分，其部分資產此前已高價售出。

據《華爾街日報》報道，遺產管理方於2021年3月以5100萬美元售出愛潑斯坦位於曼哈頓上東區的豪宅，同月其棕櫚灘住宅以1850萬美元成交。棕櫚灘房產現已被拆除。

2004年的傑弗裏·愛潑斯坦。圖片來源：Rick Friedman/Corbis/Getty Images負責島嶼銷售的Modlin集團經紀人亞當·莫德林表示，已有數位潛在買家對房產表示興趣，但單獨購買的意向明顯高於捆綁收購。

掛牌資料顯示，大聖詹姆斯島與聖托馬斯島隔海相望，佔地逾160英畝，島上僅建有少量建築，並擁有一處名為聖誕灣的海洋保護區。

小聖詹姆斯島佔地70多英畝，設有直升機停機坪、私人碼頭、加油站、兩個游泳池、主住宅區、四棟客用別墅、三處私人海灘、一個健身房和一間提基茅草屋。

2019年在紐約拘留中心明顯自殺身亡的愛潑斯坦，於2020年被維爾京羣島檢察官指控將年僅11歲的女孩帶到島上並進行性侵。

愛潑斯坦在小聖詹姆斯島上擁有一座豪宅。圖片來源：Emily Michot/Miami Herald/TNS/ZUMA Press愛潑斯坦遺產的律師丹尼爾·韋納表示，出售島嶼的收益將用於解決未決訴訟和遺產運營成本，並將受税務機關、債權人和其他索賠人的約束，包括美國維爾京羣島總檢察長丹妮絲·喬治對這些財產設置的留置權。

莫德林先生正在與Bespoke Real Estate合作，並與維爾京羣島當地公司Christie’s International Real Estate the Saints合作推銷這些房產。

愛潑斯坦的其他房產包括新墨西哥州聖達菲的一個牧場，標價2750萬美元。

致信凱瑟琳·克拉克，郵箱：[email protected]

刊登於2022年6月3日印刷版，標題為《傑弗裏·愛潑斯坦的加勒比海島降價出售》。