奧普拉房產旁毛伊島大型牧場掛牌7500萬美元 - 《華爾街日報》

在夏威夷，奧普拉·温弗瑞地產旁一處約3600英畝的牧場正以7500萬美元的價格掛牌出售。

據蘇富比國際地產的掛牌經紀人丹·奧默介紹，這個名為哈納牧場的毛伊島地產是夏威夷當前待售的最大地塊之一。記錄顯示，該牧場位於島嶼東海岸，毗鄰這位傳媒大亨擁有的約100英畝未開發土地。

作為運營中的養牛牧場，哈納牧場現由丹佛生物資本公司持有。這家公司專為客户提供再生農業技術諮詢。奧默稱，生物資本於2014年以近900萬美元購得該地。公司創始人兼CEO格蘭特·麥卡戈表示，後續又投入1700萬美元升級圍欄、建築和機械設備。

麥卡戈指出，公司曾利用這片土地進行熱帶氣候下的再生農業實驗。目前牧場飼養着1000多頭草飼牛。“我們作為土地守護者為其規劃了美好未來，“他表示，“現在正尋找下一位守護者。”

曾擔任牧場首席運營官的奧默介紹，該牧場由37塊地組成，含多棟建築，包括約1800平方英尺的兩居室住宅、辦公室、馬廄及騎術場。私人步道縱橫交錯，8英畝成熟果園種植着麪包果、柑橘、香蕉和荔枝樹。牧場坐擁山海景觀，奧默表示買家可在多個住宅選址上打造私人莊園。

奧普拉·温弗瑞於2019年。圖片來源：Steve Granitz/WireImage/Getty Images奧馬爾先生表示，目前哈納牧場約有2500英畝土地被劃為農業用地。其餘土地為森林保護區，但他指出在農業用地區域內可建造一棟主宅和一間農舍。

麥卡戈先生透露，交易將包含一項保護地役權協議，具體條款將與新業主協商確定。生物邏輯公司在出售土地的同時，還將向毛伊縣捐贈約15英畝土地用於建設經濟適用房。“這片土地本可進行更多開發，“他表示，“但通過當前規劃，我們將限制開發強度。”

在生物邏輯公司接手前，該牧場曾歷經多位所有者。

據記錄顯示，温弗瑞女士過去二十年裏在毛伊島購置了數百英畝土地。她在個人網站中提到，約十年前曾劃出數英畝農田，並與生物邏輯公司合作種植了果蔬藥草園。這位在毛伊島還擁有大型農莊的媒體人暫未回應置評請求。

近年來夏威夷頻現大宗土地交易。2021年，Facebook創始人馬克·扎克伯格與妻子普莉希拉·陳以約5300萬美元購得考艾島600英畝土地，記錄顯示此前他們已斥資超1億美元購置約700英畝土地。

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刊登於2022年6月24日的印刷版，標題為“該房產的買家將成為奧普拉的鄰居”。