《華爾街日報》：翠貝卡三層複式公寓月租8.5萬美元后，現以3000萬美元掛牌出售

一套配備兩個户外燒烤架和泳池的曼哈頓頂層公寓即將以3000萬美元的價格上市。

據房源經紀人、Platinum Properties創始人兼首席執行官Khashy Eyn介紹，這套三層複式公寓面積約5500平方英尺（約511平方米），佔據了翠貝卡大廈頂部的三層空間，該建築位於北摩爾街與西百老匯大道交界處。Khashy Eyn正與同事Cyrus Eyn和Cash Bernard共同代理這套房產。

現年52歲的賣家Simon Posen是一位英國出生的投資者。記錄顯示，Posen先生表示自己是該公寓項目的早期投資者，在投入數百萬美元初期資金後，他於2012年以800萬美元購得這套頂層公寓。他透露後續花費約500萬美元進行個性化裝修。

Posen先生介紹，這套目前規劃為三居室的頂層公寓設有一個可改造成第四間卧室的影音室。主卧套房配有迷你吧和麂皮材質天花板。住宅還擁有約2200平方英尺（約204平方米）的户外空間，主層推拉玻璃門外是約1200平方英尺（約111平方米）的景觀露台，內置火坑和燒烤架。景觀屋頂平台則配有21英尺（約6.4米）長的無邊際泳池、按摩浴缸、户外淋浴間、廚房及另一個燒烤架。

作為葡萄酒收藏家，Posen先生表示他還在大樓地下室建造了可存放2000多瓶酒的鐵木結構酒窖。

2020年12月，Posen先生移居邁阿密。Khashy Eyn透露去年這套翠貝卡頂層公寓以每月8.5萬美元的價格出租。“搬去邁阿密後，出租是合理選擇，“Posen先生説，並補充道該公寓還曾作為多部電視節目和廣告的拍攝場地。

總體而言，由於經濟逆風，奢侈品市場已經放緩，但紐約獨特且高品質的住宅仍在銷售，Khashy Eyn説道。在曼哈頓找到私人户外游泳池是很罕見的，他説。

根據評估公司Miller Samuel的數據，第一季度曼哈頓的豪華住宅銷售量同比增長了44.6%。五月份，價格在1000萬至1999萬美元之間的豪華公寓合同數量較去年同期下降了41.2%。

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刊登於2022年6月24日的印刷版，標題為《紐約市場：帶私人游泳池的頂層公寓》。