科羅拉多州一棟阿斯彭山邊豪宅以1億美元掛牌出售 - 《華爾街日報》

科羅拉多州阿斯彭市一棟位於滑雪坡旁的豪宅正以1億美元的價格掛牌出售。

房源經紀人Compass公司的史蒂文·沙恩表示，若成交金額接近此價位，該房產將刷新這座富裕山城的銷售紀錄。

記錄顯示，賣家是底特律製造業企業家兼慈善家喬爾·陶伯。陶伯先生於1996年以略高於900萬美元的價格從百貨公司繼承人、傳媒大亨泰德·菲爾德手中購得此宅。資料顯示，這棟始建於1979年的房屋在2015年經過翻新。陶伯先生拒絕置評。

沙恩介紹，這棟三層住宅佔地1.4英畝，依阿斯彭山腰而建。房屋面積約14,200平方英尺（約1,319平方米），設有10間卧室、兩個廚房及約5,000平方英尺（約465平方米）的露台空間。

沙恩指出，主入口位於第二層，訪客乘電梯抵達後需經過一座短橋才能進入前廳及雙層門廊。靠山坡一側設有帶儲物櫃的滑雪裝備間。主客廳配備吧枱和彩繪玻璃天花板，可直覽阿斯彭山景與市中心風光。

沙恩強調阿斯彭山上的獨棟住宅屈指可數，且"無一能在面積和佔地規模上與此宅相提並論"。該地產邊界與小內爾滑雪道平行，距山麓纜車站僅約100碼（91米）。

阿斯彭目前的銷售紀錄由前職業冰球運動員、GFL環保公司創始人兼CEO帕特里克·多維吉保持，他去年以7,250萬美元購得一棟可俯瞰阿斯彭市中心的豪宅。

過去兩年間，阿斯彭奢侈品市場因極低庫存、嚴格的新建限制及高漲需求而持續繁榮。今年早些時候，時裝設計師湯米·希爾費格以5000萬美元售出其阿斯彭滑雪直達山景別墅，距其3100萬美元購入僅三個月。肖恩先生表示，阿斯彭奢侈品市場尚未受到全球經濟逆風影響。“從歷史來看，我們總是最後受影響卻最先復甦的，“他説道。

刊載於2022年7月8日印刷版，標題為《帶滑雪室的坡地阿斯彭豪宅掛牌出售》。