《華爾街日報》：感恩而死樂隊與小約翰·肯尼迪有何共同點？一座價值3500萬美元的懷俄明州牧場

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一座與感恩而死樂隊和小約翰·肯尼迪有關聯的懷俄明州牧場將以3500萬美元的價格上市。

掛牌經紀人Hall and Hall的吉姆·泰勒表示，巴十字牧場是一個運營中的養牛場，位於懷俄明州科拉，佔地約12,000英畝，距離傑克遜霍爾以南約60英里。

賣家是52歲的明尼阿波利斯投資者傑森·斯佩思及其妻子、餐館老闆安妮·斯佩思。斯佩思先生稱，2016年他們以約1050萬美元購買了約7,000英畝土地，2017年又以800萬美元增購了約5,000英畝。該物業擁有約2.5英里長的紐福克河岸線和約40英畝的湖泊。

斯佩思先生表示，這對育有三個孩子的夫婦在他結束了17年私募股權職業生涯後買下該牧場。退休後，自稱熱衷環保的斯佩思先生進入明尼蘇達大學攻讀自然資源管理博士學位。他回憶開始寫論文時曾自嘲：“我在幹什麼？我根本不是做研究的料，或許實踐環保理念會更有趣。”

他透露，購入牧場後全家投入超700萬美元升級基礎設施，建立了生態高效的牧場運營體系，飼養約2,500頭週歲牛。家人常在牧場垂釣、礫石騎行、打獵，還在附近進行高山滑雪和北歐式滑雪。

牧場的主屋是一棟約建於1910年的四居室住宅。其他建築包括經理住宅、工頭住宅、兩間工棚和一間帶一居室公寓的車間。泰勒先生表示，這裏還有穀倉、室外競技場和圓形馬欄。

翻新後的工棚內部。圖片來源：David Agnello/Hall and Hall根據約翰·佩裏·巴洛與羅伯特·格林菲爾德合著的回憶錄《美國母親之夜》，十字架牧場的歷史可追溯至20世紀初，由數學家P·W·詹金斯逐步購置土地組建而成。這位數學家後來曾任職懷俄明州眾議院。巴洛先生作為感恩而死樂隊的詞作者，於2018年去世。

書中記載，巴洛繼承了十字架牧場，並在1970年代與感恩而死樂隊創始成員鮑勃·威爾在此創作音樂。“我們每天早晨要餵養約八百頭牛，下午和晚上則進行歌曲創作，“巴洛寫道。據書中所述，1977年，時年十幾歲的小約翰·F·肯尼迪曾遵照母親安排，在牧場與巴洛共度了一個工作夏季。肯尼迪家族未就置評請求作出回應。

參與該交易的泰勒先生表示，巴洛於1980年代末出售了該牧場。

斯佩思先生稱其購入時牧場"狀況相對較差”。斯佩思家族投入數百萬美元用於基礎設施改造，包括修繕和更換畜欄、圍欄、設備及灌溉系統。

他們還翻修了包括主宅在內的多棟建築。“這地方承載了太多歷史。我覺得與其新建，不如修復它更有意義，“斯佩思先生説，“這也符合我們的環保理念，儘可能減少對自然景觀的足跡。”

除了打通廚房與餐廳，斯佩思夫婦還擴建了起居區，並將房屋旁破舊的棚屋改造成帶小廚房和休息區的舒適宿舍。“有時我一個人去那裏，就直接住在宿舍裏，因為我實在太喜歡了，“他説。

在主宅中，他們特意選擇了符合時代特徵的燈具、藝術品和傢俱，包括托馬斯·莫爾斯沃斯和斯蒂克利品牌的物件。他表示這些價值約300萬美元的傢俱和藝術品不包含在售房報價中，但可另行洽購。

該物業還包括經理住宅、工頭住宅、工坊和穀倉。圖片來源：David Agnello/Hall and Hall斯佩思先生表示他深度參與牧場運營，負責戰略與財務決策，並僱傭了全職經理、工頭和季節性員工處理日常事務。“聽着，我可不會套生病的牛，“他説，“很感激有幫手。”

他説家人很喜歡在牧場度過冬夏時光，包括2020年疫情封鎖的幾個月。“孩子們體驗了從騎馬趕牛、釣魚到參與重要環保項目的各種活動”，該項目涉及安裝自然侵蝕控制設施。

斯佩思先生表示，巴十字牧場已成為他的"香格里拉”。但他之所以出售，是因為隨着孩子們年齡增長，現在需要更多時間待在明尼阿波利斯市。“很難真正充分利用這裏。“他解釋道。

泰勒先生介紹，除了12,000英畝地契土地外，該牧場還擁有另外23,000英畝的放牧權。巴十字牧場沿柳溪擁有約8英里的臨水地帶，並與布里傑-提頓國家森林接壤。泰勒強調，其地理位置、水權及毗鄰公共土地的特性使該牧場極具價值。同時該牧場正位於羚羊和騾鹿遷徙路線的核心區域。

今年六月，傑克遜霍爾地區一處約233英畝的牧場以3500萬美元掛牌上市。

聯繫記者E·B·所羅門特，郵箱：[email protected]

本文刊登於2022年7月15日印刷版，標題為《與感恩而死樂隊和小約翰·肯尼迪有關聯的懷俄明州牧場》。