保羅·艾倫遺產以1.01億美元售出紐約兩套公寓 - 《華爾街日報》

保羅·艾倫於2011年以2500萬美元購入這處上東區頂層公寓。圖片來源：明迪·卡茨曼/華爾街日報註冊我們的豪宅交易電郵提醒，第一時間獲取最重磅豪華住宅成交與掛牌信息。

根據週二提交的房產記錄，微軟聯合創始人保羅·艾倫的遺產管理人已將其位於曼哈頓上東區的兩套公寓以1.01億美元售出。

記錄顯示，此次交易包含一套頂層公寓及同棟樓低層另一單元。買家通過特拉華州一家有限責任公司購入房產，其身份暫未披露。

保羅·艾倫，2014年。圖片來源：凱文·温特/蓋蒂圖片社記錄顯示，若將兩套公寓視為單一房產，艾倫先生的這筆交易位列紐約市史上最昂貴房地產交易之一。儘管2019年對沖基金經理肯·格里芬以2.38億美元購入中央公園南220號公寓創下紐約住宅成交紀錄，但該市房產交易鮮少突破1億美元大關。評估師喬納森·米勒指出，此次交易以1.01億美元刷新了紐約合作公寓銷售紀錄，超越了2015年第五大道834號公寓7750萬美元的前紀錄。

據房源網站顯示，該房產在交易時並未公開掛牌出售。

記錄顯示，艾倫先生於2011年以2500萬美元的價格購買了這套頂層公寓單元。他此前購入的另一套單元價格尚不清楚。一家持有艾倫部分房地產資產的公司代表未立即回應置評請求。

根據房源網站StreetEasy的數據，位於東66街4號的這棟建築是曼哈頓萊諾克斯山最搶手的住宅之一。該網站顯示，這棟由詹姆斯·E·R·卡彭特於1920年建造的大樓僅有16套公寓。

據房源網站StreetEasy稱，位於東66街4號的這棟建築是曼哈頓萊諾克斯山最受歡迎的住宅之一。圖片來源：明迪·卡茨曼/華爾街日報這棟建築曾是該市一些最著名商界人士的住所。記錄顯示，金融家J·克里斯托弗·弗勞爾斯與妻子安妮·W·弗勞爾斯近期以4300萬美元購入其中一套單元。2016年，對沖基金經理丹尼爾·尼爾與吉爾·E·布勞夫曼以5200萬美元售出了他們位於該樓五層的單元。

艾倫先生生前是頂級房地產的狂熱收藏家。《華爾街日報》報道，他去世時留下了包括愛達荷州4000英畝的隱居地、聖胡安羣島半島上數百英畝土地在內的多處房產。

這處房產是艾倫先生2018年去世後，其遺產中最新出售的一處。前谷歌首席執行官埃裏克·施密特最近以6500萬美元的價格買下了艾倫先生曾擁有的比佛利山莊一塊珍貴的未開發土地。

科科倫集團的貝琪·梅塞施密特在此次交易中代表艾倫先生的遺產。

聯繫作者凱瑟琳·克拉克，郵箱：[email protected]

本文刊登於2022年7月15日的印刷版，標題為《保羅·艾倫遺產出售紐約市公寓》。