中國房地產開發商股價下跌 購房者不滿情緒升温——《華爾街日報》

中國青海省一處萬科住宅開發項目在建公寓樓的航拍景象。圖片來源：沈來驄/彭博新聞週四上午，中國房地產開發商在香港的股價大幅下跌，此前有報道稱，全國各地的購房者拒絕為未完工的開發項目支付抵押貸款，這可能會加劇公司的流動性困境。

表現最差的股票中，龍湖集團控股有限公司下跌7.8%，萬科企業股份有限公司下跌7.1%。碧桂園控股有限公司最新下跌1.9%，本週迄今跌幅擴大至20%。

香港基準恒生指數最新上漲0.2%，報20841.35點。

中國官方媒體《界面新聞》週三報道，截至7月12日，包括武漢和西安在內的多個城市至少52個未完工項目的購房者已發表聲明稱將停止支付抵押貸款。

投行瑞銀分析師在一份報告中表示，鑑於房地產市場的持續低迷，“暫停支付抵押貸款可能會加劇面臨壓力的房地產開發商的流動性問題，導致更多頭條違約和項目交付延遲。”

瑞銀稱，短期內，銀行可能更不願意向民營開發商的項目發放抵押貸款，這可能給它們的銷售復甦帶來麻煩。

野村證券分析師在一份報告中指出，7月和8月似乎缺乏支撐開發商股價上漲的催化劑，因為企業可能會下調2022年的盈利預期。

他們表示：“我們預計6月以來開發商股價的反彈將告一段落”，並補充稱，長期來看，野村在該行業的唯一首選仍是國資背景的華潤置地有限公司。

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