《華爾街日報》：懸於佛蒙特州溪流之上，形似橋樑的豪宅標價1750萬美元

20世紀80年代，當吉姆和瑪麗·康納剋夫婦為家人規劃佛蒙特州度假屋時，他們構想中的房子坐落在一片傾斜的草地上，俯瞰着幾年前購買的約240英畝土地。

插圖：傑森·李他們的建築師——斯特拉斯曼建築事務所的吉姆·斯特拉斯曼表示，當他看到一條小溪穿過這片土地時，有了另一個想法：建造一座橫跨溪流的房子，這樣康納剋夫婦就能欣賞到流水的美景和聲音。

這座位於斯托市的房子於1994年完工，長約140英尺，寬約20英尺，擁有拱形天花板和落地窗。這座約4800平方英尺的建築懸掛在一條由小瀑布供水的小溪上，類似於新英格蘭部分地區常見的帶頂木橋。“這是一種獨特的帶頂橋，”85歲的康納克先生説，他是多倫多一位退休的投資銀行家。

掛牌經紀人、LandVest公司的韋德·韋瑟斯表示，多年來，康納剋夫婦和他們的四個兒子一直將這所斯托市的房子作為度假地，但現在它以1750萬美元的價格掛牌出售，他與同事梅格·考夫曼共同負責營銷。康納克先生表示，他不願出售這處房產，但84歲的康納剋夫人因健康問題出行受限。

康納克先生説，當孩子們還小的時候，他們一家就開始去佛蒙特州滑雪，從多倫多開着一輛大眾麪包車，車程八小時。“我們拆掉了中間的座位，放了一張牌桌，”康納克先生回憶道。“孩子們圍坐在牌桌旁玩遊戲，我們只能祈禱上帝保佑我們平安無事。”

該房產還包括一棟木結構房屋。圖片來源：布列塔尼·肖恩斯/蘭德維斯特記錄顯示，從20世紀70年代開始，他們以不到40萬美元的價格在斯托市陸續購置了約240英畝土地。康納克先生表示，起初他們建造了一棟四居室的木結構房屋，近二十年來一直是他們的避暑別墅。橋樑屋完工後，康納剋夫婦度假時便住在那裏。過去幾年，康納剋夫婦的一個兒子和兒媳一直全職住在原來的木屋裏。

建築師斯特拉斯曼先生在為康納剋夫婦設計多倫多的現代住宅後受僱設計橋樑屋，這對夫婦幾年前賣掉了那座房子。他表示佛蒙特州的場地影響了他的設計。“並不是説你要設計橋樑屋；你是在試圖解決場地帶來的問題，“他説。

橋樑屋的入口有一個螺旋樓梯通向主要生活區。圖片來源：布列塔尼·肖恩斯/蘭德維斯特一個封閉的陽光房可以欣賞到房產的景色。圖片來源：布列塔尼·肖恩斯/蘭德維斯特斯特拉斯曼先生説，噹噹地建築商對將房屋懸在水面上猶豫不決時，康納剋夫婦在魁北克定製了桁架和甲板——即懸在小溪上方的地板——並用卡車運到佛蒙特州。當地工人完成了其餘部分。

住宅入口由玻璃牆和石板地面構成，特色是一座通往橋樑層的螺旋樓梯。樓上，廚房與客廳構成連貫的線性空間，以大型石板壁爐為視覺焦點。其後側設有一間封閉式陽光房。房屋兩側的玻璃門窗通向貫穿建築全長的木質平台與桁架結構。室內增設的桁架支撐着傾斜屋頂和5.6米高的天花板。下層設有兩間卧室及一間書房。

康納克先生表示，在建造房屋前，他與妻子花費約兩年時間走遍佛蒙特州，與建築商洽談並定製了包含在售房內的傢俱。他們還採購了當地建材，包括來自南佛蒙特州採石場的石板。作為項目的一部分，康納克先生大幅擴建了房屋下方的溪流，並用採石場的巨石砌築護岸。

康納克先生稱施工耗時約一年，花費近100萬美元。

除主屋和橋屋外，該物業還配有多棟附屬建築，包括帶閣樓單間公寓的工作室和四車位設備棚。康納克先生表示他們配備雪地摩托和兩輛約翰迪爾Gator全地形車用於場地通行。另設有一個網球場及五處池塘，其中包含帶碼頭、燒烤區和涼亭的游泳區。

康納克先生提到從屋內可眺望約35棵蘋果樹組成的果園，家人常用來釀造朗姆蘋果酒。多年來，其子媳還開闢了縱橫交錯的自行車道。當地野生動物包括河狸、野鴨，近年還出現了藍鷺。

斯托是一個受歡迎的滑雪勝地，位於佛蒙特州北部，距離伯靈頓約40英里，距離加拿大蒙特利爾有兩小時車程。

該地產擁有五個池塘，其中一個可供游泳的池塘配有碼頭和涼亭。照片：布列塔尼·肖恩斯/蘭德維斯特蘭德維斯特的考夫曼女士表示，斯托的房屋銷售中位價為140萬美元，目前市場上待售房屋不足30套。根據多重掛牌服務數據，去年一處約185英畝的地產以約3370萬美元的價格售出。

韋瑟斯先生指出，近年來由於韋爾度假村收購斯托山度假村，斯托的人氣持續攀升。與其他地區一樣，斯托在疫情期間也經歷了購房熱潮。考夫曼女士稱，該鎮常住居民與第二住宅業主的比例大致各佔一半。

聯繫作者 E.B.所羅門，郵箱：[email protected]

本文刊登於2022年7月15日印刷版，標題為《致敬佛蒙特州歷史標誌的住宅》