每月1萬美元在洛杉磯、紐約等城市能租到什麼樣的房子 - 《華爾街日報》

對一些人來説，租房而非購房在經濟上更為合理，即便月租金高達1萬美元。邁阿密房地產公司Clara Homes的首席執行官兼創始人詹姆斯·柯寧表示：“並非所有人都懷有擁有房產的美國夢，在紐約這樣的城市，你能負擔的與想要的往往並不一致。”

對於非現金買家尤其如此。柯寧先生指出：“那些尋求抵押貸款的人正密切關注利率變化，意識到當前購房成本更高。對於想觀望市場狀況的人來説，租房是個絕佳選擇。”

他表示，雖然人們選擇租房有各種原因，但歸根結底，以這個價位租房的核心優勢在於靈活性。

以洛杉磯為例，Mack房地產集團首席執行官理查德·麥克發現，因工作派駐該市的人羣，比如運動員，更希望保持資金流動性而非將資本套牢在房產中。“這類租客通常只住一年或更短時間，因為他們的工作、事業和居住地常面臨變動。當生活其他方面都很忙碌時，能享受奢華且無需維護的居住環境極具吸引力，“麥克先生解釋道。

以下是月租金超1萬美元在不同市場能獲得的居住體驗案例。除一處房源外，下列所有掛牌信息均顯示金額的最新成交案例。活躍掛牌房源的租金可能隨時變動。

月租金超1萬美元的四處房產

圖為蓋裏之巔公寓月租金超1萬美元的樣板間圖片來源：Related California加州洛杉磯蓋裏之巔公寓月租金10,250美元（在租中）

這套位於洛杉磯市中心、由弗蘭克·蓋裏設計的The Grand LA綜合體內的待租公寓擁有三間卧室和兩間浴室，面積1,638平方英尺（約152平方米），層高9英尺（約2.7米）。開放式廚房配有白色石材枱面、Blue Fusion石英岩防濺板、橡木櫥櫃和緩閉抽屜。

蓋裏之巔公寓樣板間圖片來源：Related California公寓還配備了博世疊放式洗衣乾衣機、Nest恆温器和Elfa衣櫃系統。物業配套設施包括24小時服務的大堂、環繞10樓帶泳池甲板和篝火坑的花園露台、設有瑜伽室健身中心以及配備枱球桌的酒吧。

與近期出租單元相似的水線廣場樣板間照片：埃文·約瑟夫水線廣場，上西區，曼哈頓，紐約每月10,550美元（近期出租）

該綜合體中近期出租的一套兩室兩衞公寓面積為1,235平方英尺。配有帶瀑布式島台的開放式廚房、葡萄酒冰箱、全通風抽油煙機、垃圾處理器以及博世設計的家電套裝。

水線廣場配套設施照片：埃文·約瑟夫主卧配備五件套浴室，公寓內設有通風式洗衣機和烘乾機。配套設施包括半管滑板公園、25米室內泳池、寵物遊樂場及近3英畝的公園。

十五五十號項目樣板間卧室，與近期出租單元類似。照片：道格拉斯·弗裏德曼/Related California十五五十號，舊金山，加利福尼亞每月11,500美元（近期出租）

位於舊金山Van Mission社區，近期出租的頂層兩室兩衞公寓面積1,456平方英尺，鋪設寬板橡木地板，配備通高窗户及自動遮陽簾。廚房採用Calacatta Caldia大理石台面，美諾電器包括葡萄酒冰箱和嵌入式咖啡機。主卧配有自動遮光簾、可定製步入式衣帽間以及鋪貼大理石的浴室，帶浸泡浴缸和步入式淋浴間。

十五五十號的配套設施照片：亞當·波茨/加州相關公司該建築內設有Equinox Van Mission健身俱樂部。樓內設施包括一個12,000平方英尺的私人公園、5,600平方英尺的狗狗跑道以及屋頂泳池露台。

新澤西州澤西市紐波特的The Beach公寓照片：紐波特租賃辦公室新澤西州澤西市The Beach公寓月租10,995美元（近期出租）

位於澤西市紐波特綜合社區內，The Beach一套近期出租的頂層公寓擁有四間卧室、四間浴室，面積達2,403平方英尺。該頂層公寓還帶有一個745平方英尺的環繞式露台。廚房配備石英枱面、GE品牌電器和Moen下拉式水龍頭。

The Beach月租10,995美元公寓的景觀照片：紐波特租賃辦公室單元內配有洗衣機和烘乾機，步入式衣櫥及支持應用程序的智能温控系統。大樓設施包括24小時門衞和禮賓服務、帶燒烤站和篝火坑的濱水庭院、室外泳池和屋頂露台。

出現在2022年7月15日的印刷版中，標題為“天價租金”。