舊金山一住宅以2900萬美元售出，掛牌不到三個月——《華爾街日報》

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上市約兩個月後，一位未透露身份的買家以2900萬美元的全額要價買下了前國務卿喬治·舒爾茨曾用來招待政要和貴賓的舊金山豪宅。

這處位於俄羅斯山社區Summit公寓的兩套相鄰複式頂層公寓物業獲得了多個報價，Compass房產公司的Karen Mendelsohn Gould表示，她與同事Max Armour共同負責該房源。代表買家的蘇富比國際地產Gregg Lynn稱，一位買家同時購入兩套單元，但拒絕透露客户身份。

喬治·舒爾茨與夏洛特·梅利亞德·舒爾茨，攝於2010年。圖片來源：MARK RALSTON/法新社/蓋蒂圖片社Lynn先生表示，這是舊金山公寓住宅已知的最高成交價，不過兩套單元相互獨立，尚不清楚其佈局是否允許合併。記錄顯示，此前紀錄是2011年聖瑞吉酒店一套2800萬美元的頂層公寓。

總面積約10,400平方英尺的Summit公寓擁有華麗的螺旋樓梯和鋼框落地窗。已故的舒爾茨先生與第二任妻子——舊金山市政府長期禮賓長、社交名媛夏洛特·梅利亞德·舒爾茨共同持有該物業。舒爾茨夫人於1989年以330萬美元與前夫、已故房地產開發商梅爾文·斯威格購入北側頂層公寓，1997年與舒爾茨結婚後，夫婦二人以約500萬美元買下南側頂層公寓。兩人均於去年去世，舒爾茨先生享年100歲，夫人享年88歲。

舒爾茨一家將北側頂層公寓作為主要居所，南側頂層公寓則用作客房和娛樂空間。北側公寓面積約5400平方英尺（約502平方米），設有三間卧室。南側公寓同樣配備三間卧室，並擁有環繞式大露台，可縱覽從海灣大橋到金門大橋的壯麗景色。兩套公寓雖未打通，但通過走廊相連。

多年來，舒爾茨夫婦在此招待過時尚設計師、政界要員及多位貴賓，包括另一位前國務卿亨利·基辛格和英國前首相托尼·布萊爾。

林恩先生將快速售出的部分原因歸功於公寓360度無遮擋景觀和雙層挑高客廳。“這恰好是舊金山視野最佳的頭號房產，“林恩表示，“這是個非常特別的地方，35年來首次掛牌出售。”

2006年，託尼·布萊爾（左）與喬治·舒爾茨在其舊金山家中。圖片來源：KIMBERLY WHITE/PRESS POOL/EPA舒爾茨先生是共和黨外交政策的重要人物，曾在尼克松和里根政府擔任內閣要職，並出任羅納德·里根總統時期的國務卿。晚年他在胡佛研究所擔任研究員，並曾執掌現已倒閉的硅谷血液檢測公司Theranos Inc.。

自疫情暴發以來，舊金山樓市復甦態勢不均。租金反彈速度慢於美國其他主要都市區，近期受經濟不確定性影響，銷售市場也有所放緩。Compass數據顯示，6月舊金山房屋銷售中位價為189萬美元，低於去年同期的195萬美元。

與紐約和洛杉磯不同，舊金山沒有大量新建的豪華公寓，而且在新冠疫情期間，獨棟住宅的銷量超過了公寓。但古爾德女士表示，價格在800萬美元及以上的豪華住宅仍有需求。“仍然有很多人在排隊等待這樣的房子，“她説，“只是我們沒有庫存。”

聯繫 E.B. Solomont，郵箱：[email protected]

刊登於2022年7月22日的印刷版，標題為《喬治·舒爾茨的頂層公寓售出》。