弗蘭克·諾薩夫特，房地美前首席經濟學家，善於將複雜觀點簡單化表達 - 《華爾街日報》

同事們表示，弗蘭克·諾哈夫特擁有將經濟趨勢清晰傳達給行業領袖和普通購房者的天賦。圖片來源：CoreLogic艾米·克魯斯·卡茨與弗蘭克·諾哈夫特相識二十餘載，只聽過他罵過一次髒話：當時他得知一名初級員工因簽證問題面臨遣返風險。

曾在房地美擔任諾哈夫特博士副手的卡茨女士回憶，為解決此事，諾哈夫特博士"像咬住骨頭的狗般執着"。得益於他積極推動房地美律師處理此案，這名員工很快被重新聘用並獲准留美。

“人們很容易説’那個初級研究員犯了錯’，“她説道，“但弗蘭克總會説’我們’犯了錯，或是挺身而出為年輕同事抵擋任何可能的職場風險。”

諾哈夫特博士1986年加入政府贊助的抵押貸款證券化機構房地美，2001至2015年擔任首席經濟學家期間，為試圖解讀2008年金融危機的行業高管們提供了關鍵研究指引。

“他是個真正善於與人打交道的人，”首席經濟學家弗蘭克·諾薩夫特的妻子麗莎·格林菲爾德説道。照片：約翰·諾薩夫特“我們當時沒有任何模型——我認為任何人都沒有真正能預測房價崩盤程度和嚴重性的模型，”諾薩夫特博士在2021年接受杜克大學研究人員的採訪時表示，“回顧過去，我可以解釋和理解發生了什麼，但當時經歷這一切很難想象。”

他於6月5日在弗吉尼亞州麥克萊恩參加5公里跑步比賽時去世。他的妻子麗莎·格林菲爾德表示，疑似原因是心律失常。他享年66歲。

諾薩夫特博士因其作為研究員的勤奮而聞名。同事們表示，他有一種天賦，能夠向行業領袖和普通購房者傳達複雜的趨勢。

“每個人都知道，如果他提交一篇論文，那一定會很好，”抵押貸款銀行家協會的首席經濟學家邁克·弗拉坦託尼説，“而如果他討論一篇論文，他一定會發現問題。”

同行們知道在行業會議上尋找諾薩夫特博士的標誌是領結。他的妻子説，一旦人們開始將他與領結聯繫在一起，他就開始收到領結作為禮物。她表示，他收集了數百條領結，而且從不戴夾式領結。

“他每種場合都有一條，”格林菲爾德女士説。

經濟學家弗蘭克·諾薩夫特因其獨特的領結在行業會議上聞名。照片：全美商業經濟協會弗蘭克·埃米爾·諾薩夫特於1956年4月10日出生在新澤西州澤西市。他成為了一名狂熱的國際象棋玩家，後來擔任高中校隊隊長，併成為美國國際象棋聯合會的終身會員。

諾薩夫特博士就讀於紐約大學，這是他父母的母校。他在三年內獲得了數學和計算機科學學位，隨後在哥倫比亞大學獲得博士學位。

他通過曼哈頓的一位室友結識了他的妻子格林菲爾德女士。他們做了多年朋友，直到諾薩夫特博士陪同格林菲爾德女士參加一場婚禮，她在那裏見識了他的舞技。他們於1981年結婚。

他於1983年在美聯儲開始了他的職業生涯，作為抵押貸款和消費者金融部門的經濟學家，他對住房經濟學產生了興趣。他準備了住房和抵押貸款市場研究，供負責制定貨幣政策的聯儲官員使用。在央行工作期間，他發現了勞動力市場和住房市場之間的相似之處。

當他在1980年代中期加入房地美時，該公司尚未成為抵押貸款行業的巨頭。在房地美工作期間，他見證了公司規模的迅速膨脹，在金融危機中掙扎，並最終過渡到政府接管狀態。

諾薩夫特博士於2015年離開房地美，成為CoreLogic的首席經濟學家，該公司是美國最大的為金融公司和房地產經紀人提供房屋價值、抵押貸款和其他住房統計數據的信息提供商。從2021年夏天開始，他是一組專家之一，每月向白宮官員彙報美國租賃和住房市場的狀況。

南加州大學拉斯克房地產中心主任理查德·格林回憶道，與諾薩夫特博士在房地美共進午餐時，他必須額外預留時間。因為諾薩夫特博士沿途總會被人攔下交談，有時要花30分鐘才能走到餐廳。

在上個月的5公里長跑活動中，格林菲爾德女士注意到他的速度比平時慢。後來才得知他中途停下來與場邊偶遇的老友敍舊。

“這就是弗蘭克，他天生就愛與人打交道，“格林菲爾德女士説，“特別讓我欣慰的是，得知他在做這些事時樂在其中。”

他身後留下妻子、三個兒子、一個孫女，以及父親和妹妹。

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本文刊登於2022年7月23日印刷版，標題為《經濟學家為抵押貸款機構建言》。