康涅狄格州海岸線上一塊52英畝土地標價8500萬美元掛牌出售 - 《華爾街日報》

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蘇富比國際地產的掛牌經紀人之一Leslie McElwreath透露，毗鄰康涅狄格州大島的一塊約52英畝臨水地塊即將以8500萬美元價格入市。

這處名為齊格勒農場的物業掛牌之際，正值大島以約1億美元售予康涅狄格州達連鎮（紐約市富裕郊區）的交易達成後不久。該約60英畝的地產已簽約但尚未完成交割。

McElwreath女士表示，長島海峽這兩塊相鄰地塊是該地區現存最大的未開發土地。它們曾同屬發酵粉企業家William Ziegler所有，他於1900年前後購入大島作為避暑別墅。如今這些地塊由齊格勒家族的不同分支持有。

齊格勒農場坐落於長島海峽，毗鄰簽約價約1億美元的大島。圖片來源：Daniel Milstein/蘇富比國際地產農場內現存唯一建築是舊牛棚，但附帶獲批建造14棟住宅的規劃方案。兩條鋪裝道路及水電排污管線已鋪設完成。

麥克爾雷思女士表示，齊格勒農場可能會被有意開發小型住宅區的開發商收購，或是被計劃打造家族莊園的富豪買下。

“自新冠疫情以來，我們對家族莊園配置的需求看到了顯著增長，“她説，“人們既想要擁有大片私人土地，同時也希望為子孫後代預留空間。”

麥克爾雷思女士稱，齊格勒家族後裔出售房產是因為他們的"人生軌跡正走向不同方向”。

該物業包含兩條鋪裝道路。圖片來源：Daniel Milstein/蘇富比國際地產"曾幾何時，我相信他們考慮過在這片土地上為自己或子女建造住所，“她補充道。

麥克爾雷思女士指出，出售給鎮政府的大島部分包含齊格勒家族原始住宅及一棟閒置數十年的1900年代早期石屋。該物業2016年首次掛牌價為1.75億美元，經過多年斷續掛牌後，最終鎮政府以1億美元的要價簽署了收購協議。

道格拉斯·埃利曼經紀公司的第二季度報告顯示，達連所在的費爾菲爾德縣豪宅成交量較去年同期（疫情期間曾出現增長）下降約20%，豪宅中位數價格下跌2.9%。

麥克爾雷思女士正與蘇富比國際地產的約瑟夫·巴爾比耶裏共同掛牌該房產。

聯繫凱瑟琳·克拉克，郵箱：[email protected]