在曼納拉潘，一位億萬富豪房地產投資者以4990萬美元掛牌出售相鄰住宅 - 《華爾街日報》

億萬富翁傑夫·格林以總計4990萬美元的價格掛牌出售佛羅里達州馬納拉潘的兩棟相鄰住宅。圖片來源：丹尼·佩特羅尼億萬富翁房地產投資者傑夫·格林為其位於佛羅里達州馬納拉潘的兩棟相鄰住宅標價4990萬美元，該鎮距離棕櫚灘約10英里。

格林先生的這兩處房產總面積超過3英畝，由兩塊相鄰的地塊組成，均從內河航道延伸至大西洋。

雖然兩塊地上都建有小海灘別墅，但格林先生表示，房產的真正價值在於土地，大多數買家會拆除這些別墅，以騰出空間建造更現代的莊園。

格林先生在2006年通過做空高風險抵押貸款發家，這一策略是他從對沖基金高管約翰·保爾森那裏學到的。記錄顯示，他於2015年通過破產拍賣以650萬美元的價格購買了馬納拉潘的第一處房產。他説，2018年鄰居去世後，他又以410萬美元的價格買下了第二處房產。他表示，其中一棟住宅的月租金為2.5萬美元。

該地塊正對博因頓水道，這是一條人工開鑿的通道，穿過連接海洋和內河航道的屏障海灘。他説：“它就在水道旁邊。有些人可能不喜歡這個位置，但我喜歡的是，如果你只是想去釣魚或在大海上快速玩一下摩托艇，幾分鐘就能出海。我也喜歡能一直看到船隻來來往往的熱鬧景象。”

格林先生表示，他和妻子梅斯·格林在棕櫚灘擁有一處住宅，曾考慮過在該地塊上建房，但發現抽不出時間。他們的大部分精力都投入到了紐約長島北黑文莊園的新豪宅建設中。兩人仍持有位於比佛利山莊、佔地25英畝的帕拉佐迪阿莫爾莊園，該物業曾標價1.95億美元。格林稱目前已將該房產撤出市場。

兩處物業均毗鄰內航道和大西洋。圖片來源：丹尼·佩特羅尼格林透露，他低調出售馬納拉潘房產已有一段時間，如今終於聘請經紀人進行推廣。該房源掛牌之際，當地市場正創下新高。今年六月，甲骨文公司億萬富翁拉里·埃裏森以1.73億美元購入馬納拉潘豪宅，刷新了該地區紀錄。

掛牌經紀人克里斯蒂安·J·安格爾指出，過去馬納拉潘房產價格通常低於棕櫚灘，但這一趨勢正在改變。“現在這個秘密藏不住了，“他表示。

格林先生認為，儘管面臨經濟逆風，棕櫚灘地區房價不會大幅下跌。

“優質房源極其稀缺，而且當地業主大多終身持有，“他解釋道，“一旦安家於此，人們便會在此終老。這是最終歸宿，沒人會搬去傑克遜維爾。”

出現在2022年8月5日的印刷版中，標題為《億萬富翁傑夫·格林在棕櫚灘外掛牌相鄰海濱豪宅》。