貝萊德將在南佛羅里達開設"雪鳥"辦公室 容納數十名員工——《華爾街日報》

貝萊德已簽署協議，將在佛羅里達州西棕櫚灘的360 Rosemary大廈轉租5000平方英尺的辦公空間。圖片來源：Eva Marie Uzcategui/彭博新聞全球最大資產管理公司貝萊德正在南佛羅里達州開設衞星辦公室，以安置一名高管和數十名其他員工，加入了金融公司向該州遷移的行列。

知情人士稱，瑞克·裏德作為貝萊德固定收益部門負責人管理着約1.7萬億美元資產，約佔公司總資產的20%，他在棕櫚灘縣擁有一處住宅，預計在佛羅里達州期間將在西棕櫚灘的新辦公室工作。據貝萊德稱，約35名其他員工預計將於明年初開始在該辦公室工作。

知情人士表示，未來可能有更多來自紐約總部的貝萊德員工遷往佛羅里達州。 該公司還曾考慮在該佛羅里達大樓設立交易部門的計劃，一位知情人士稱，該辦公室已被內部稱為貝萊德的"候鳥辦公室"。 儘管如此，貝萊德在聲明中表示，其曼哈頓中城辦公室仍將是全球總部。 “貝萊德暫無向佛羅里達州遷移更多高管的計劃，公司總部及高管團隊將繼續駐留紐約市，“貝萊德發言人在郵件中表示。

與其他許多總部位於紐約的金融機構一樣，這家資產管理公司去年曾要求員工每週至少到崗辦公三天。但隨着德爾塔和奧密克戎變異株的出現，這些計劃被推遲，隨後變得不再緊迫。

最近，貝萊德高管對該公司逾1.8萬名員工採取了更為温和的態度。與全美眾多勞動者一樣，貝萊德部分員工表示，相較於每週五天通勤上班，他們更青睞遠程或混合辦公模式。

貝萊德首席執行官拉里·芬克在1月致其他CEO的信函中表示，公司正努力"適應新型工作模式”，並警告"那些未能順應新趨勢、回應員工需求的企業將自食其果”。

近年來，温暖的氣候、寬鬆的商業監管及免徵州所得税等優勢，吸引眾多金融、科技企業將總部遷至或在南佛羅里達設立衞星辦公室，貝萊德西棕櫚灘辦事處便是最新案例。2020年新冠疫情在紐約集中爆發時，大批華爾街高管選擇駐留限制措施更寬鬆的南佛羅里達，這裏宜人的氣候支持全年户外會晤，許多人最終決定在此常駐並設立辦公場所。

據知情人士透露，貝萊德已簽署協議，將在西棕櫚灘羅斯瑪麗360大廈轉租5000平方英尺（約465平方米）辦公空間，該物業由房地產巨頭Related Cos.開發。

這座由Related公司宣稱已全部出租的大樓，已成為東北部金融企業的聚集地。知情人士透露，其他新租户包括高盛集團、對沖基金埃利奧特管理公司以及史蒂文·科恩的Point72資產管理公司。該物業的一層還設有Harry’s餐廳的第二家分店，這裏是紐約金融精英們經常光顧的社交場所。

過去兩年間，南佛羅里達州已成為加密貨幣公司的温牀，這可能也吸引了貝萊德。今年四月，該公司宣佈參與了以穩定幣USDC為核心的加密企業Circle Internet Financial的4億美元融資輪。

週四，貝萊德表示已與運營加密貨幣交易平台的Coinbase Global建立合作伙伴關係。

西棕櫚灘與邁阿密及邁阿密海灘市共同吸引着尋求遷入或設立區域辦公室的企業。

上週，總部位於芝加哥的對沖基金Citadel宣佈將把總部遷至邁阿密金融區名為830 Brickell的嶄新辦公大樓。據知情人士稱，為滿足Citadel需求，開發商同意買斷現有租户共享辦公運營商WeWork Inc.的租約。房地產公司仲量聯行數據顯示，該大樓每平方英尺價格已從WeWork簽約時的約65美元飆升至如今的125至150美元。

西棕櫚灘是南佛羅里達州最新吸引企業遷入或設立區域辦公室的城市。圖片來源：Eva Marie Uzcategui/彭博新聞社刊登於2022年8月9日印刷版，標題為《黑石集團為"雪鳥族"開設辦公室》