通脹推高布魯克菲爾德資產——《華爾街日報》

作者：路易斯·加西亞2022年8月11日下午6:00（東部時間）|華爾街日報專業版英國央行前行長馬克·卡尼將擔任布魯克菲爾德資產管理有限公司的董事長，該公司是布魯克菲爾德資產管理公司分拆出來的資產管理業務。圖片來源：Ore Huiying/彭博新聞布魯克菲爾德資產管理公司表示，自第一季度末以來已出售了價值210億美元的資產，並預計很快會退出更多投資，因為通脹使其基礎設施資產更具吸引力。

“展望未來，我們正在進行多項出售流程，我們的變現渠道仍然非常強勁，”管理合夥人兼首席財務官尼古拉斯·古德曼週四在與分析師的財報電話會議上表示。

他補充説，在通脹時期，對布魯克菲爾德的可再生能源項目、房地產和其他基礎設施資產的興趣增加，部分原因是向用户收取的價格是可調整的。

該公司表示，這使得其在退出投資時能夠獲得強勁的回報，即使市場波動影響了其他行業。

布魯克菲爾德表示，自第一季度末以來的資產出售帶來了50億美元的收益。

根據首席執行官布魯斯·弗拉特致股東的一封信，該期間的資產出售包括洛杉磯的集裝箱港口、英國的學生住房和辦公物業、印度的收費公路組合以及巴西的輸電線路。

布魯克菲爾德公司首席執行官布魯斯·弗拉特在電話會議中表示，當前市場環境有利於公司融資。

“兩年前我們並非市場寵兒，但如今投資者正重新青睞這類業務，“他説道，這指的是投資者對布魯克菲爾德所支持的基礎設施運營類企業的興趣。

根據公司公告，第二季度布魯克菲爾德創紀錄地募集了410億美元資金，季度結束後又新增150億美元募資。這些資金流入幫助公司在6月完成了首隻規模達150億美元的能源轉型基金。

布魯克菲爾德表示，其旗艦房地產基金目前已募集約145億美元，預計將在第三季度完成募資。根據弗拉特的信函，公司最新旗艦基礎設施基金首次關賬規模達200億美元，而最新私募股權基金首次關賬規模為80億美元。

此外，由於現有160億美元規模的機會型信貸基金已投資約80%，布魯克菲爾德正準備推出新的機會型信貸基金。

布魯克菲爾德管理着涵蓋房地產、基礎設施、可再生能源、私募股權、信貸和保險等領域的7500億美元資產。今年5月，公司宣佈將資產管理業務分拆為獨立上市公司布魯克菲爾德資產管理有限公司，未來將負責管理公司資產。

布魯克菲爾德表示，預計將在今年完成分拆，包括向股東分配200億美元（佔新業務25%股權）。剩餘75%股權將由更名為布魯克菲爾德集團的原公司保留。

該公司週四還公佈了各業務板塊的負責人人選。英國央行前行長、現任布魯克菲爾德副董事長的馬克·卡尼將擔任資產管理業務主席，弗拉特先生出任首席執行官。布魯克菲爾德可再生能源與轉型業務負責人康納·特斯基將擔任資產管理公司總裁。

布魯克菲爾德報告顯示，第二季度未實現收益前的可分配收益從去年同期的8.02億美元增長26%至10.1億美元。當季淨利潤從去年同期的24.3億美元下降39%至14.8億美元，每股收益從49美分降至34美分。

該公司表示，若剔除歷史已實現收益及處置收益的影響，可分配收益與淨利潤均增長約25%。

儘管已投入200億美元進行新投資，布魯克菲爾德第二季度末仍持有1110億美元未動用資本（即"幹火藥”），創歷史新高。其中再保險子公司以51億美元完成了對美國國民保險公司（American National Group Inc.）的收購。

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本文發表於2022年8月15日印刷版，標題為《布魯克菲爾德資產出售獲利》。