拉里·埃裏森以1.45億美元掛牌出售佛羅里達州豪宅 - 《華爾街日報》

科技億萬富翁拉里·埃裏森正以1.45億美元掛牌出售其位於佛羅里達州北棕櫚灘的海濱莊園，該房產於一年多前以8000萬美元購入。

據房產記錄和知情人士透露，此次出售發生在甲骨文聯合創始人以1.73億美元從互聯網企業家吉姆·克拉克手中買下附近馬納拉潘地區一處更大莊園的兩個月後。埃裏森先生的發言人暫未回應置評請求。

據掛牌經紀人介紹，這處位於塞米諾爾蘭丁封閉社區的北棕櫚灘房產佔地約8.5英畝，包含私人海灘和沙丘，擁有超過520英尺的海岸線。道格拉斯·艾麗曼公司的亞當·麥克弗森（該房產掛牌經紀人之一）表示，這是棕櫚灘縣最大的海濱地塊之一，也是佛羅里達州少數幾處可供直升機起降的物業。這座托斯卡納風格豪宅設有七間卧室、家庭影院和酒窖，並配有網球場。

麥克弗森稱，雖然現有住宅"結構良好"，但大多數買家可能會選擇擴建或推倒重建更大規模的住宅。

埃裏森於2021年4月從對沖基金經理、Accipiter資本管理公司創始人加布·霍夫曼手中購得該房產。霍夫曼於2012年以1750萬美元購入該地塊主體，並於2020年以7950萬美元掛牌出售。

塞米諾爾蘭丁社區配備24小時安保，毗鄰塞米諾爾高爾夫俱樂部。隨着棕櫚灘高端房地產熱潮向周邊地區蔓延，過去兩年該社區接連發生多筆大宗交易。去年，基金經理伊戈爾·圖爾欽斯基以3950萬美元購得塞米諾爾蘭丁一棟豪宅。2020年，私募股權億萬富翁羅伯特·F·史密斯從能量飲料企業家拉斯·韋納手中以4819萬美元打包買下該社區兩棟住宅。

拉里·埃裏森於2019年。圖片來源：蓋蒂圖片社公開記錄顯示，埃裏森是眾所周知的豪宅收藏家，在加州馬里布、太浩湖、硅谷及夏威夷拉奈島等高價地區均持有房產。他去年收購克拉克的馬納拉潘莊園創下了佛羅里達州住宅成交價紀錄。

麥克弗森表示，雖然埃裏森此次在塞米諾爾蘭丁的購置價格高昂，但類似房產在鄰近的棕櫚灘售價可能翻倍，不過目前該地區已無同等規模地塊出售。

“海濱地塊極其稀缺，“他説，“如此規模的地塊更是聞所未聞。”

記錄顯示，與之規模相當的房產之一是棕櫚灘某地塊，由億萬富翁對沖基金經理肯·格里芬耗時數年斥資約3.5億美元整合而成。麥克弗森稱，疫情期間棕櫚灘房市創下新高，這類優質資產在過去幾年已被搶購一空。

“如果你在棕櫚灘擁有一處房產，過去兩年至少有10位經紀人打電話問你是否願意出售，”他説。“如果一處房產尚未上市，那它很可能不會上市。”

麥克弗森先生與同事克里斯·萊維特和阿什利·麥金託什共同掛牌該房產。Compass公司的法哈德·法爾曼擔任營銷顧問。

本文刊登於2022年8月19日的印刷版，標題為《拉里·埃裏森在北棕櫚灘掛牌出售房產，此前在附近購入更大物業》。