《華爾街日報》：英國住房市場情緒仍保持樂觀 儘管季節性調整正常化

英國雷利一處新建住宅區附近的輸電塔。圖片來源：克里斯·拉特克利夫/彭博新聞根據OnTheMarket PLC的最新數據，英國房地產市場在7月份似乎已基本趨於穩定，迴歸季節性驅動模式，住房存量達到一年來最高水平。

這家在線門户網站表示，通過對超過12萬份消費者反饋進行測算，房地產情緒指數顯示約75%的活躍買家和80%的賣家有信心在未來三個月內完成房產交易，與5月和6月報告的數據一致。

數據顯示，7月份首次掛牌出售的房產中，有57%在30天內達成待籤合同狀態，略高於2021年7月的56%。

OnTheMarket稱其數據表明市場正迴歸季節性驅動模式：經歷繁忙春季後夏季趨於平靜，預計秋季隨着學生返校和買家希望在聖誕節前完成交易，市場活動將再度活躍。

住房存量水平持續改善，自2月以來保持每週穩步增長。

儘管保守黨領袖競選帶來政治不確定性，但市場對依然活躍的房市保持基本不變的樂觀情緒或許令人意外。相反，隨着英國央行試圖控制通脹而加息，買家可能出於鎖定抵押貸款利率的考慮選擇現在購房。

“儘管夏季假期和政治動盪，賣家仍保持信心，買家則急於在抵押貸款利率超出承受範圍前鎖定利率，所有這些跡象都表明房地產市場正在穩步運行，儘管季節性常態有所迴歸，”首席執行官傑森·特布表示。

聯繫作者 喬·霍普，郵箱：[email protected]