特朗普位於康涅狄格州的舊宅大幅降價重新掛牌 - 《華爾街日報》

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經過十餘年斷斷續續的掛牌，美國前總統唐納德·特朗普曾擁有的康涅狄格州莊園以2014年要價約一半的價格重新上市。

布朗·哈里斯·史蒂文斯公司的掛牌經紀人羅伯·約翰遜表示，這處佔地約6英畝的格林威治濱水莊園曾標價5400萬美元，現以2990萬美元掛牌。這座約2萬平方英尺的喬治亞風格豪宅可縱覽長島海峽全景。

特朗普與其已故前妻伊萬娜·特朗普在1980年代擁有該房產，離婚後由伊萬娜保留。記錄顯示，現任業主金融家羅伯特·斯坦伯格及其妻子蘇珊娜·斯坦伯格於1998年以1500萬美元購得。

斯坦伯格先生表示，他們被住宅的地理位置和足夠容納大家庭的面積所吸引，並補充説他們希望子女就讀格林威治公立學校。“前業主以精選世界級房產著稱，這處物業正屬此類，“他説，“廣闊的土地讓我們能實現所有規劃。”

特朗普家族未回應置評請求。

斯坦伯格稱他們花費約兩年進行翻新，去除了鍍金裝飾，並增建約5000平方英尺空間，包括室內泳池和兩套親屬客房。宅邸設有八間卧室及員工宿舍，配有影院和帶雙弧形樓梯的挑高門廳。

斯坦伯格先生表示，夫婦倆在庭院裏增建了網球場和推杆練習場，並修復了海堤，重建了室外泳池。他説這些年來，家族曾在此處舉辦畢業派對和婚禮。“這棟房子能容納許多孩子和寵物，“斯坦伯格先生説道，並提到妻子收養了許多狗，最多時曾同時養過14只。

斯坦伯格夫婦現主要居住在佛羅里達州，他們在德爾雷比奇建造了住所。據Realtor.com顯示，這處格林威治莊園自2009年以5000萬美元掛牌出售後多次進出房產市場。新聞集團（《華爾街日報》母公司）Realtor.com網站運營權由全美房地產經紀人協會授權。2014年該房產重新掛牌價漲至5400萬美元，而近期報價已降至3200萬美元。

“最初我故意定下高價，想着如果有人真心想要，或許我會賣掉，“斯坦伯格先生説，“但我當時定價失誤了。”

他透露這些年間曾有買家表示興趣，但無人認真出價。“有位中國買家非常感興趣，但他的風水師認為這房子不合適。“他還拒絕了分割出售的提議，“這處房產太特別了。”

房產經紀人約翰遜指出，由於該地塊由多塊地皮組成，買家既可保留現有建築，也可將其重新開發成多棟臨水住宅。

1987年唐納德與伊萬娜·特朗普在格林尼治。圖片來源：喬·麥克納利/蓋蒂圖片社他表示斯坦伯格夫婦對當前出售持"非常務實"態度，並認為降價與疫情後強勁的奢侈品市場將促成交易。約翰遜稱，他們近期通過精簡物品、重新粉刷和佈置，對格林尼治房產進行了"編輯與簡化”。

約翰遜指出，格林尼治豪宅市場在疫情前疲軟，但得益於來自紐約市的買家潮及加州遷入人羣。過去兩年市場明顯升值”，他補充道，“濱水房源稀缺，6英畝的臨水地塊很可能絕無僅有”。

記錄顯示，去年金融家佈雷特·巴拉克特夫婦以5000萬美元售出格林尼治濱水莊園。設計師湯米·希爾費格與迪·奧克萊波·希爾費格夫婦則以4500萬美元售出房產。

聯繫記者E.B.所羅門特，郵箱：[email protected]

更正聲明該格林尼治物業標價2990萬美元。文章早期版本誤報為2995萬美元。（2022年8月22日修正）

刊載於2022年8月26日印刷版。