Lyft將轉租辦公空間 因遠程辦公降低場地需求 - 《華爾街日報》

網約車公司Lyft於3月宣佈，其4000多名辦公室員工可永久遠程辦公。圖片來源：David Paul Morris/Bloomberg NewsLyft公司週二表示，將轉租其在美國幾處最大辦公場所的相當一部分面積，成為最新一家為適應更多員工居家辦公而縮減房地產規模的公司。

這家網約車公司稱，將出租其在舊金山、紐約市、納什維爾和西雅圖的部分辦公空間。這四個地點合計61.5萬平方英尺的辦公面積中，約45%將出租給其他企業。Lyft計劃將整層樓面出租給其他公司，同時為其員工和運營保留獨立入口。

今年3月，該公司宣佈其4000多名辦公室員工可永久遠程辦公。使用Lyft平台接單的司機不被視為該公司僱員。

負責該計劃的Lyft高管Rachel Goldstein在聲明中表示：“在我們轉向靈活辦公策略後，許多團隊成員選擇遠程辦公。因此，我們存在大量辦公空間未按以往方式使用的情況。”

Lyft的計劃此前已被彭博社報道。

此舉反映出隨着疫情威脅消退，企業正在探索更廣泛的復工安排。一些公司正在轉租和騰退辦公室，由於許多員工持續居家辦公且對潛在經濟衰退的擔憂加劇，這些公司希望藉此降低成本。

軟件公司Salesforce和商業名錄公司Yelp等企業已表示計劃出售或出租部分辦公空間。

部分公司在為員工提供更靈活工作方式的同時，仍在擴充辦公場地。谷歌1月宣佈計劃斥資10億美元購買倫敦市中心房產，去年該公司表示將投入70億美元用於擴大辦公室和數據中心面積。

寫字樓使用率仍低於疫情前水平。根據美國寫字樓安保系統運營商Kastle Systems的數據，6月下旬全美十大都會區平均入駐率不足45%，而疫情前這一數字超過95%。該公司通過門禁刷卡系統的匿名數據追蹤樓宇人流量。

世邦魏理仕對185家駐美企業的調查顯示，約52%的公司預計未來三年將縮減辦公面積，較上年同期的44%有所上升。相比之下，計劃擴張辦公空間的企業佔比從29%升至39%，而預計維持不變的則從27%降至9%。

來福車及其競爭對手優步科技在宏觀經濟環境嚴峻的背景下尋求盈利增長，一直致力於削減成本。來福車未透露轉租辦公空間計劃涉及的具體財務細節。

上個月，Lyft裁減了約60名員工，並關閉了面向乘客的租車業務。5月，優步暫停了招聘。

聯繫作者Preetika Rana，郵箱：[email protected]

刊登於2022年8月24日印刷版，標題為《Lyft轉租辦公空間轉向遠程辦公》。