《拉古納海灘還是卡普里？一座意大利風情的加州豪宅以3500萬美元掛牌出售》——《華爾街日報》

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在加利福尼亞州，一棟擁有私人教堂的意大利風格海濱豪宅正以3500萬美元的價格掛牌出售。

這處位於拉古納海灘新月灣的房產佔地約0.2英畝，包含一棟四卧室、約7000平方英尺的住宅。業主、公寓開發商裏克·西爾弗表示，他在一棟1920年代建築的原址上建造了這所房子，物業內仍保留着約百年曆史的花園圍牆，這些圍牆從房屋蜿蜒延伸至海灘。西爾弗先生説，他在圍牆內一個古老的海灘儲藏室中，用古董十字架和蠟燭打造了一間小禮拜堂。

西爾弗先生透露，他於1998年以220萬美元購得該地塊，並花費五年時間建造了這棟受意大利卡普里島年度旅行啓發的住宅。他拒絕透露具體建築成本，但表示遠超最初300萬美元的預算。掛牌經紀人Compass的羅布·吉姆指出，由於房屋規模及臨水特性，按現行建築規範幾乎不可能復刻這樣的住宅。

住宅內設五個壁爐、一個濕酒吧、一間圖書館和多個露台。以洞穴為靈感的浴室懸掛着由舊金山設計公司Fisher Weisman的設計師安德魯·費舍爾定製的枝形吊燈。

西爾弗先生特別鍾愛可通往露台的開放式廚房和家庭活動區。

“它一直延伸到沙灘上方，能俯瞰整條海岸線和下方的人羣，“他説，“我常坐在那裏眺望往來行人，非常浪漫。”

這棟住宅坐落於新月灣海灘。攝影：埃米爾·卡拉西爾弗先生是遠西管理公司的創始人兼總裁，該公司開發並管理公寓樓羣。他表示，出售這棟房產是因為疫情期間搬到了貝萊爾居住。

吉姆先生指出，橙縣住宅5月售價中位數約為300萬美元，高於2021年5月的235萬美元。他強調海濱拉古納海灘的住宅通常售價更高，主要吸引外地買家。據其透露，2021年11月拉古納海灘一棟臨海住宅以7000萬美元成交。

“我們臨海房產的庫存仍然顯著不足，“他説道。

致信薩拉·佩恩特，郵箱：[email protected]

本文刊登於2022年9月2日印刷版，標題為《拉古納海灘還是卡普里？加州一棟意大利風情住宅掛牌出售》。