要價6500萬美元：紐約名人云集的貝德福德鎮214英畝馬術莊園 - 《華爾街日報》

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經過同一家族數十年的持有，紐約威徹斯特郡一處約214英畝的馬術莊園即將以6500萬美元的價格上市。

該物業名為陽光田野，是貝德福德鎮最昂貴的掛牌房產，這個田園小鎮位於紐約市外約35英里處。作為美國最富裕的社區之一，貝德福德吸引了格倫·克洛斯、布魯斯·威利斯、瑪莎·斯圖爾特和喬治·索羅斯等名人居住。

2015年三冠王得主美國法老。圖片來源：TIMOTHY A. CLARY/AGENCE FRANCE-PRESSE/Getty Images據與母親及兄弟姐妹共同擁有該物業的桑迪·尼爾森·鮑曼介紹，業主尼爾森家族在陽光田野農場培育和飼養純種馬。她表示，他們的多匹馬曾參加肯塔基德比賽，陽光田野還曾飼養過兩匹由三冠王美國法老配種的小馬駒。

該物業擁有完善的馬術設施，包括騎乘場地和圍場。圖片來源：Daniel Milstein/Sotheby’s International Realty據掛牌機構蘇富比國際地產介紹，該物業擁有大量馬匹設施，包括多個馬廄，可容納約70匹馬。設有室外和室內騎乘場、大獎賽場地以及超過100英畝的圍場。莊園毗鄰約75英畝的守衞山保護區，並與當地被稱為貝德福德騎行道的步道系統相連。

該地產還包括一棟四居室住宅、一棟客用別墅以及三棟小型員工住宅。

鮑曼女士表示，陽光田農場是貝德福德最大的私有地產之一。蘇富比國際地產的掛牌經紀人克里西·布萊克指出，該地產因其規模龐大且毗鄰貝德福德市中心而極具價值。

作為退休花藝師的鮑曼女士回憶，1976年她六年級時，父親在一次銀行拍賣中購得這塊土地。“那時還沒有手機，我們得放學回家才能知道是否成功競得，“她説道，“那真是個歡樂的時刻。”

她透露，父親最初與其他三户家庭合夥購入該莊園，但尼爾森家族最終收購了合夥人的份額。她和三個兄弟姐妹在這裏騎馬錶演長大，幾乎每個週末都在農場度過。

該地產佔地約214英畝。圖片來源：丹尼爾·米爾斯坦/蘇富比國際地產鮑曼女士介紹，該地產前主人是A&P連鎖超市繼承人約瑟芬·麥金託什。陽光田曾作為《繼母》（1998年朱莉婭·羅伯茨與蘇珊·薩蘭登主演）等好萊塢電影的取景地，並曾被攝影師斯利姆·阿倫斯拍攝。

鮑曼女士表示出售原因是家人分散各地——她本人大半年時間住在科羅拉多州——無法像過去那樣頻繁使用這處房產。

致信凱瑟琳·克拉克，郵箱：[email protected]

刊登於2022年9月9日印刷版，標題為《紐約威徹斯特郡掛牌一棟馬術莊園》。