健身房迴歸購物中心，推動商業復甦——《華爾街日報》

人們去健身房的熱情與疫情前一樣高漲，這為健身中心及其房東帶來了一些急需的好消息。

許多健身企業未能挺過疫情最嚴重的時期，當時公共衞生限制大幅縮減了運營，人們也害怕感染。但根據分析位置和財務數據的零售分析公司Creditntell的數據，自2月以來，健身房每月訪問量平均比2019年水平高出約13%。

線下健身的韌性正在提振商場和購物中心的房東，他們發現健身者經常在鍛鍊後留下來購物或社交。

“從健身房出來，如果周圍有事情可以處理——你會先做這些事，然後再上車去做下一件事，這很自然，”經紀公司高緯環球美洲零售主管巴里·斯卡迪納説。

新冠疫情開始兩年多後，Peloton自行車的需求大幅下降。照片：喬·雷德爾/蓋蒂圖片社Creditntell的數據顯示，健身中心的存在增加了附近商店的客流量。Creditntell表示，與沒有健身業務的購物中心中同一零售商的其他門店相比，位於有健身房的購物中心的零售商每月訪問量平均多出2.5%。

據Creditntell稱，小眾和本地健身工作室為周邊商户帶來的客流量略高於全國性連鎖健身房。

北美地產公司（開發運營綜合體項目）合夥人兼租賃高級副總裁亞當·施韋格曼表示，針對女性客户的精品健身工作室（如芭蕾把杆課程）尤其能為周邊商鋪引流。儘管疫情造成衝擊，他仍認為健身中心是理想租户。

“用’持續看好’來形容可能很貼切。“施韋格曼先生説。

RCS房地產諮詢公司董事總經理埃德·庫裏指出，商場業主發現健身房能有效在清晨、下班後等冷清時段吸引客流。但他認為新冠疫情對行業的重創，使得業主和多數高端健身房對新場地的大額投資仍持觀望態度。

國際健康運動與俱樂部協會數據顯示，2020年3月運營的57,600家健身場館中，約四分之一已永久關閉。該協會雖未統計疫情期間新增場館數量，但1月委託開展的調查顯示，美國付費健身房會員數自2020年初以來增長了3.8%。

國際健康運動與俱樂部協會創始人、健身諮詢公司Management Vision Inc.總裁裏克·卡洛表示，大城市及辦公區周邊的健身房仍在掙扎，但行業整體正在復甦。

對感染的擔憂以及Peloton自行車等家用健身器材的火爆流行，引發了人們是否願意重返公共健身場所的疑問。

如今，Peloton自行車需求驟降，而健身房和健身中心的客流量與收入正在復甦。根據Datex Property Solutions的數據，7月健身房每平方英尺銷售額達108美元，較2021年1月增長24%，僅略低於疫情前水平。該公司通過房地產投資組合管理平台追蹤全美數千家購物中心的租金支付情況。

隨着資金迴流，健身房重新開始支付租金。Datex追蹤的八家全國性健身連鎖店今年收款情況持續改善，7月數據僅比2019年低約2%。

“所有數據都表明整個行業正在好轉，持續復甦。“Datex首席執行官馬克·西格爾表示。

越來越多民眾重返線下健身課程，如圖中新墨西哥州阿爾伯克基市的尊巴舞課程。圖片來源：Adolphe Pierre-Louis/Zuma Press聯繫記者凱特·金請致信：[email protected]

本文發表於2022年9月7日印刷版，標題為《疫情重創後健身房復興助力商場復甦》。