肯·格里芬以1.06875億美元購得邁阿密房產——華爾街日報

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據掛牌經紀人、伯克希爾哈撒韋家居服務EWM房地產公司的阿什利·庫薩克透露，邁阿密椰林區的一處濱水莊園以1.06875億美元成交，創下邁阿密-戴德縣紀錄，成為該市首座成交價突破九位數的住宅。

知情人士稱，買家是對沖基金億萬富翁肯·格里芬。過去幾年他已在佛羅里達州購置了價值數億美元的頂級房產。格里芬近期宣佈其公司城堡投資將從芝加哥遷至邁阿密。買方身份此前由《The Real Deal》率先披露。

賣方為商界女性兼慈善家阿德里安娜·阿什特，其可俯瞰比斯坎灣的4英畝莊園於1月掛牌，標價1.5億美元。格里芬由Coldwell Banker地產公司Jills Zeder集團的吉爾·赫茲伯格代理。

“作為這處美麗物業的守護者，我很自豪能將它的傳奇留給下一代管理者，“阿什特在聲明中表示，“願他們同樣享受這令人屏息的美景！”

庫薩克稱交易進展迅速，買家於7月首次看房即達成協議。

庫薩克表示，阿什特計劃將售房所得捐贈給慈善機構，但尚未確定具體受贈方。

該莊園包含兩棟獨立住宅，總計12間卧室，居住面積約25,000平方英尺。其中首棟名為"印第安泉"的住宅由阿什特女士約20年前建造，地塊曾屬齊格菲歌舞團明星佩吉·霍普金斯·喬伊斯及其時任丈夫——百萬富翁木材商詹姆斯·斯坦利·喬伊斯所有。該住宅擁有20英尺挑高天花板、大型娛樂廳以及可容納20位賓客的正式餐廳。阿什特女士於1990年代末以約400萬美元購得此地。

莊園內第二棟住宅名為"塞雷納別墅”。這棟地中海復興風格宅邸建於1913年，原主人為三度參選總統的美國前國務卿威廉·詹寧斯·布萊恩。阿什特女士在2000年代末以約1200萬美元購入並全面修復了該房產。

1914年前後的威廉·詹寧斯·布萊恩。圖片來源：埃弗雷特收藏莊園還設有室外網球場和游泳池。

該物業毗鄰維斯蓋亞博物館與花園——工業家詹姆斯·迪林於20世紀初建造的豪華莊園。

阿什特女士曾任其家族所有的TotalBank銀行總裁，該銀行於2007年以3億美元售予西班牙大眾銀行。邁阿密阿德里安娜·阿什特表演藝術中心因她2008年向該中心捐贈3000萬美元而命名。

庫薩克女士表示，雖然鄰近的棕櫚灘縣已多次出現1億美元級交易，但這是邁阿密首宗九位數成交案例。此前的邁阿密-戴德縣紀錄由科技公司InterSystems創始人菲利普·拉貢今年初創下，他以約9300萬美元購得黃金海岸三棟相鄰海景住宅。

庫薩克女士表示，阿爾什特的房產吸引了本地及海外買家的關注，成交價反映出邁阿密作為商業與文化中心的地位正在發生變化。

記錄顯示，迄今為止，格里芬先生在棕櫚灘購置的房產多於邁阿密。過去十年間，他耗資約3.5億美元在棕櫚灘收購多塊地皮，拼湊出該縣最大的私人濱水地塊之一，並已提交建造豪華莊園的計劃。據記錄，他還在紐約、倫敦、芝加哥、夏威夷、漢普頓和阿斯彭擁有住宅。

致信凱瑟琳·克拉克，郵箱：[email protected]

本文發表於2022年9月9日印刷版，標題為《肯·格里芬創紀錄購得邁阿密濱水地產》。