這些開放日活動原本進展順利——直到房主們開始鬧出狀況 - 《華爾街日報》

問：在開放日活動中，房主做過的最離譜的事情是什麼？

傑森·奧爾西尼，房地產經紀人，道格拉斯·艾麗曼房地產公司，紐約州普萊恩維尤

我在法明代爾有一個房源——一套四卧兩衞的錯層住宅，房主是一位單身男性，掛牌價為59.9萬美元。我總是把房價定得略低於市場價，以吸引更多關注。因此，開放日當天來了三四十人，由於防疫規定，人們還在外面排隊。每個人都戴着口罩並脱了鞋，一次只允許一户家庭進入。正因如此，我能注意到每個人，所以當我看到一對夫婦進來時，我認出那位女士就是我的賣家。他戴着假髮、穿着女裝、塗着指甲油，但我看到他臉頰上有一塊長着毛髮的胎記，從未見過這樣的特徵，所以認出了他。人們都在提問，但這對夫婦的問題密集到讓我以為是在接受州政府考核，所以我嚴格按照流程應對。他們試圖從我這裏套話，但我的回答滴水不漏。開放日結束後，我打電話向客户彙報進展順利，並提到有一對夫婦問了很多問題，似乎非常感興趣。我始終沒有揭穿那位女士就是我的客户。直到以63.9萬美元（高於掛牌價）成交後，他才終於坦白。

塞斯·馬多爾，副經紀人，科科倫集團，紐約州謝爾特島

插圖：漢娜·巴爾奇克我的客户是謝爾特島一處8000平方英尺莊園物業的83歲共同所有者，該物業由信託持有。他並不真想出售，但他的女兒與母親共同控制着信託，想要出售。在我推銷這棟房子時，我舉辦了一個開放日活動，他穿着背心和短褲下樓，盤問潛在買家的種族背景。他還侮辱了在場的每一個人。在展示期間也發生了同樣的事情。想象一下《我的盛大希臘婚禮》中的父親和《抑制熱情》中的拉里·戴維的混合體。他會故意挑釁和侮辱人，只是為了嚇跑買家。有一次，一個外國混血家庭來看房，他穿着短褲站在那裏，頭髮凌亂，開始考問他們古希臘歷史和生物學知識，並詢問他們的種族背景。這簡直是一場噩夢。最終，業主將房子從市場上撤下。

努裏特·庫姆，The Agency管理合夥人，華盛頓特區大都會區

我在貝塞斯達一處標價130萬美元的房源舉辦開放日活動。有一排人想進入這棟五居室的房子，而房主正要離開。一個帶着兩個小孩的家庭下到地下室查看，突然我聽到了尖叫聲。我下樓看到了他們尖叫的原因。地下室裏有一條五英尺長的黑蛇。房主跑下樓，打開壁櫥拿出一把斧頭。他打開地下室的門，蛇滑到外面，纏在了一棵樹上。房主拿着斧頭追出去，開始將蛇砍成幾段。地下室裏的人在看着，還有其他潛在買家在上面的甲板上俯視這一幕。觀看的人都受到了驚嚇。那位帶着孩子的母親迅速把孩子帶到了外面。其他人也都離開了。這太瘋狂了。房子當天以136萬美元的價格售出，比要價高，買主是後來參加開放日活動的人。

—根據羅賓·A·弗裏德曼的採訪編輯

刊登於2022年9月9日印刷版，標題為《房地產市場的又一個瘋狂日子》。