一座價值1944.5萬美元、自帶葡萄園的住宅成為塞多納最貴掛牌房源——《華爾街日報》

根據Russ Lyon蘇富比國際地產的掛牌經紀人Devin Johnston所述，亞利桑那州塞多納市一處約57英畝、擁有私人葡萄園的房產以1944.5萬美元的價格成為當地最昂貴掛牌房源。

Johnston先生表示，若該房產以要價或接近要價成交，將成為塞多納地區有記錄以來最昂貴的住宅交易。

賣家是汽車零部件公司Yukon Gear and Axle的創始人Randy Lyman。房產記錄顯示，2015年Lyman與前妻Holly Lyman以約380萬美元購入了該物業最初約4英畝的土地。他介紹稱，這片土地包含一座約3700平方英尺的托斯卡納風格主宅、一棟客用別墅及約1/4英畝的葡萄園。

Lyman表示，在首次購買後的數月內，他們又收購了周邊八塊地皮——包括一座穀倉、另一棟客用別墅及兩間倉儲建築。

“購入原始房產居住一個月後，我意識到整個山谷都將被開發，於是儘可能多地收購了地塊。“他説道，但拒絕透露追加地塊的具體花費。

2021年該物業轉入Lyman名下，他又增購一英畝土地，使總面積達到57英畝。Johnston指出，該地產毗鄰以紅巖景觀聞名的科科尼諾國家森林，並擁有橡樹溪的臨水界面。

Lyman稱耗資約100萬美元聘請原建築師和施工隊翻新了主宅，重點改造了廚房，新增做舊牧豆木櫥櫃、高端電器、吧枱及食品儲藏室。

萊曼先生表示，這片葡萄園種植了約60株仙粉黛葡萄，他雖不用於釀酒，但買家可以自行釀造。園內還包含果園、池塘以及一方倒映着住宅周圍紅巖的鏡面水池。

在購入這處亞利桑那州房產前，萊曼先生一直往返於拉斯維加斯和華盛頓州兩地。他稱自己曾在塞多納全職居住約七年，後遷回華盛頓州的住所。他表示目前處於半退休狀態，正在撰寫一本關於自我責任與靈性的書籍。

根據Realtor.com數據，今年7月塞多納地區房屋掛牌中位數價格略低於100萬美元，同比上漲23.8%。（新聞集團——華爾街日報母公司——旗下運營Realtor.com。）

聯繫方式： Libertina Brandt，郵箱 [email protected]

本文發表於2022年9月9日印刷版，標題為《自帶葡萄園的住宅成為塞多納最昂貴掛牌房源》。