温尼珀索基湖房產交易創下新罕布什爾州紀錄 - 《華爾街日報》

據達斯頓·萊迪房地產公司的掛牌經紀人傑米森·達斯頓透露，新罕布什爾州温尼珀索基湖一處約7英畝的莊園以1230萬美元成交，創下了該州的房產交易紀錄。

根據Zillow數據，該物業曾於2020年11月以1950萬美元掛牌出售。記錄顯示，賣家是房地產投資者羅伯特·麥圭爾，他於2019年以775萬美元購得此處房產。達斯頓先生拒絕透露買家身份。

麥圭爾先生未回應置評請求。

達斯頓介紹，這座位於沃爾夫伯勒的房產擁有約840英尺臨水岸線，包括一處小型人造沙灘和四個船位。主宅建於2006年，面積約1.8萬平方英尺（約1672平方米），配有四層弧形樓梯。八間卧室中包含兩間帶獨立入口的客房，主客廳設有30英尺（約9米）高的石制壁爐。物業還配備商用廚房、15座家庭影院、酒吧、酒窖、遊戲室和手工藝室。

附屬建築包括一座穀倉，其中約3000平方英尺（約279平方米）的三泊位船屋採用紅木與鋼材內飾。達斯頓表示，其客户升級了全屋影音系統和家庭影院，“一鍵即可控制所有室內外照明”。因家人實際使用頻率低於預期，業主決定出售。

達斯頓指出，位於康科德以北40英里（約64公里）的沃爾夫伯勒是美國曆史最悠久的避暑勝地之一。儘管如今重建類似物業需至少2000萬美元，但他預計難獲全額報價，因為"新罕布什爾州尚無接近該價位的成交記錄"。

此前，該州的住宅銷售記錄由温尼珀索基湖另一處近期成交的房產保持，該房產於9月以940萬美元的價格售出，達斯頓先生表示。記錄顯示，賣家是企業家邁克爾·加索，他去年以640萬美元購得該房產。據記錄，買家是安東尼·貝利爾，他在沃爾夫伯勒也擁有房產。加索先生未回覆尋求置評的電話。貝利爾先生拒絕發表評論。

根據康帕斯公司布里·斯蒂芬斯的掛牌信息，位於塔夫頓伯勒的這處約11.6英畝的房產擁有約305英尺的湖岸線。這座建於2017年、約8900平方英尺的度假風格住宅擁有八間卧室。洋基佩德拉房地產公司的老闆喬迪·哈欽森代表買家進行了交易。

哈欽森先生表示，高端市場庫存不足，加上新冠疫情以來需求增加。達斯頓先生説，新罕布什爾州去年有19筆超過400萬美元的交易，高於2020年的10筆。包括麥圭爾房產在內，今年到目前為止已有20筆交易，其中4筆超過800萬美元。