這些房地產專業人士將他們的交易帶進了墳墓（字面意思）——《華爾街日報》

插圖：埃裏克·帕爾馬### 問：你是否經歷過一樁最終走向墓地的交易？

瑪麗-讓·詹昆託，紐約布魯克林高地科科倫集團副經紀人

這是卡羅爾花園的一處遺產房交易。遺產銷售通常涉及複雜的家庭和法律關係，但這次經歷前所未有。我代表買方參與交易。根本問題在於產權公司因無法找到賣家已故祖父母的死亡證明而拒絕放行過户手續。這對祖父母於1960年代去世，在典型的布魯克林意大利裔家庭模式下，房屋由兒子繼承。當兒子和妻子去世後，他們的子女才將房產掛牌出售。我們雖持有賣家父母的死亡證明，但產權登記並未體現祖父母信息。

顯然祖父母早已離世——否則他們該是吸血鬼了——但產權公司拒不妥協。由於無人能提供祖父母數十年前去世的證明，產權問題始終無法解決。掛牌經紀人曾嘗試前往衞生部門調取死亡證明，但疫情期間只能在線申請，而申請如石沉大海。

我與掛牌經紀人商議對策時，他突然提議：“或許我們可以去墓地拍下他們的墓碑照片？你什麼時候有空？”

逝者安葬在皇后區規模龐大的卡爾瓦里墓園，我們不得不先去管理處查詢位置。工作人員對此習以為常，平靜地提供了墓地區位編號：“對，他們就在這個區域。”

那恰好是個陰沉壓抑的日子，一個完美的墓地探訪日。我們開車在墓地周圍轉了一圈，找到墳墓並拍了幾張墓碑的照片。我以前從未這樣做過，但歸根結底：我們必須完成這件事。

最糟糕的是，在所有事情都辦妥後，買家卻在交割前四天突然反悔了。問題出在產權狀況上。他們等了很長時間，當事情被拖延，人們有時間思考時，就會發生這種情況。有兩件事會毀掉一樁交易：時間和律師。

詹姆斯·基南，房地產經紀人，蘇富比國際地產，紐約市

我曾處理過一單交易，業主留下了曼哈頓市中心一套兩居室裏的所有物品，而我必須處理掉所有東西。他要搬到卡羅來納州。他的妻子因癌症去世。他的兒子原本住在這套公寓裏，但被調往日本工作。

賣家被這個過程壓垮了。他把鑰匙交給我説：“公寓裏的任何東西我都不想要——你可以留着，捐出去，隨你怎麼處理。”

屋裏有自行車、高爾夫球杆和一個裝滿毒品的購物袋。我把毒品交給了醫院。街角有個捐贈中心，我把大量物品扔在那裏，還有些東西捐給了住房工程組織和救世軍。

有些東西我實在不忍丟棄。我在亞麻壁櫥底層發現了他妻子的珠寶。還找到了他妻子的骨灰——它們被裝在一個盒子裏，放在某個壁櫥中；骨灰盒就是這麼寄給你的，你得額外付錢買骨灰甕。

我和他進行了FaceTime視頻通話，一起過了一遍所有我不想丟棄的物品。

我把它們全部裝箱寄給了他。但他不知道該如何處理他妻子的骨灰盒。

我和他談了這件事。我説：“你介意我把骨灰帶到布魯克林的一個天主教墓地嗎？”她是天主教徒，而我正要去那裏探望一位親戚。他深愛他的妻子，也知道她會得到妥善安置。他同意了。

我去了墓地。在一棵美麗的樹旁找到了一個漂亮的位置。我確保沒人注意，然後把骨灰撒在樹下。我在上面蓋了些樹葉之類的東西，並唸了些禱詞。

我對這一切感到非常坦然。他安心了，他的妻子也安息了。每次帶人看完公寓後，我都會和她説話，比如“你覺得這些人怎麼樣？你認為他們會在這裏過得開心嗎？”

我們賣了個非常好的價錢。

 ——根據採訪編輯