《華爾街日報》：阿斯彭豪宅場外交易最新成交，4800萬美元易主

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房地產開發商托馬斯·E·劉易斯通過場外交易以4800萬美元售出阿斯彭的一處住宅，這一價格在當地市場堪稱天價。

當地經紀人表示，這筆交易充分體現了阿斯彭房地產市場在短短兩年內的增值幅度。該物業上次掛牌是在2020年初，標價僅為3150萬美元。

這處建於2019年的山坡住宅佔地超萬平方英尺，擁有七間卧室，地塊面積逾三分之一英畝。劉易斯先生介紹，物業還配有酒吧、健身房以及設有彈球機、沙狐球和桌上足球的街機風格娛樂區，這些設施均隨房出售。住宅可眺望紅山和獵人溪景緻，沿山坡步道下行可達水景池塘及大型户外娛樂區。

劉易斯先生原計劃將此作為投機房產，但2020年決定撤牌自住。他表示，當疫情期間經紀人代表迫切尋求豪宅的潛在買家詢價時，他明確告知該物業已停售——除非報價高到足以讓他心動搬遷。

“我説’聽着，我是個商人。但這裏是我家’“他回憶道。

經紀人指出，該住宅因兼具超大空間與毗鄰市中心的地理位置而價值倍增——距西主街僅幾個街區。符合此標準的待售房源極為稀缺。

公開記錄顯示買家為19 Little Cloud公司，其身份無法立即確認。Coldwell Banker Mason Morse公司的Carrie Wells在此次交易中同時代表買賣雙方，但她拒絕就買家身份置評。

根據Aspen Snowmass蘇富比國際地產Tim Estin提供的數據，十月份阿斯彭整體房產銷量同比下降51%。儘管整體交易速度放緩，但當地經紀人表示，位置優越的優質房源仍以創紀錄高價成交，且此類交易越來越多以場外形式進行。Wells女士指出，今年以來阿斯彭地區已達成8筆4000萬美元以上的交易，而去年僅有3筆。

聯繫記者 Katherine Clarke，郵箱：[email protected]