柿子銷量下滑；維持2022年預期但預計2023年銷售額下降 - 《華爾街日報》

圖片來源：LEE SMITH/路透社Persimmon PLC週二表示，由於面臨強勁的同比數據和宏觀經濟逆風，今年前四個月下半年的銷售額出現下滑，並在過去六週進一步下降。雖然預計2022年業績符合預期，但2023年銷售額預計將下降。

這家住宅建築商表示，7月1日至11月6日期間的合法完工量從去年同期的10,728套下降至9,974套，反映出前一年新冠疫情封鎖後積壓的需求。

7月1日至11月7日期間，每個工地的平均私人每週銷售率為0.6，低於2021年的0.78，反映出客户對利率上升、抵押貸款可用性降低和生活壓力成本增加等宏觀經濟逆風的反應。Persimmon表示，在過去六週內，由於獨特的政治動盪和前景惡化，平均銷售率降至0.48。

“利率上升和更廣泛的經濟不確定性顯然正在影響抵押貸款和客户行為，”首席執行官迪恩·芬奇表示。

Persimmon表示，與去年同期的11.5億英鎊相比，2022年之後已預留了約7.7億英鎊（8.866億美元）的遠期銷售。

Persimmon表示，預計2022年將實現14,500至15,000套新房合法完工的目標範圍，2021年完成了14,551套銷售。然而，該公司表示，在過去六週內，取消率從7月1日開始的12周內的21%上升至28%，帶來了一些不確定性。

該公司表示現在提供2023年業績預期為時尚早，但預計全年法律完工量將減少，加之平均售價惡化，這將衝擊利潤率。公司預計將把建築安全準備金提高至3.5億英鎊，這反映出英國政府要求的更廣泛範圍、更多開發項目符合整改條件以及對可能成本的更詳細評估。

中長期來看，公司預計新房需求將保持強勁，並表示已做好充分準備滿足客户需求。

致信 Joe Hoppe，郵箱：[email protected]