《華爾街日報》：脱毛業大亨以8500萬美元掛牌價欲打破邁阿密公寓銷售紀錄

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佛羅里達州陽光島海灘一處價值18億美元的海濱項目"Acqualina莊園"中的一套單元將以8500萬美元的價格上市。記錄顯示，如果以接近該價格的任何金額成交，這將是邁阿密地區有史以來最昂貴的公寓交易。

賣家是脱毛連鎖店European Wax Center的創始人之一約書亞·科巴和他的妻子珍妮·科巴。科巴夫婦於2018年簽約購買該單元，但尚未完成交易；他們表示現在正試圖重新轉讓合同。

這套被暱稱為"Casa di Coba"的單元由夫婦倆定製設計，擁有七間卧室和九個半浴室。它位於項目兩座塔樓之一的二樓，在邁阿密地區較為罕見——那裏最昂貴的公寓通常位於高層建築的頂部以獲得最佳海景。這對育有四個六歲以下孩子的夫婦表示，這套約12,000平方英尺的單元是科巴先生（喜歡公寓生活）和妻子（想要獨棟住宅）之間妥協的產物。“我不想和門衞打交道，“科巴太太説。

他們表示，這個三層單元擁有私人後院和户外泳池。還附帶一個相鄰的3,100平方英尺的客用公寓和一個海濱小屋。科巴太太説：“我們的房產有獨立入口、車庫和電梯，是完美的折中方案，因為我們從不需要進入大堂。““我永遠不需要見到任何人。”

儘管如此，該單元仍可使用阿誇利納的配套設施，如餐廳、滑冰場、保齡球館、30座劇院、一級方程式模擬器以及供居民使用的勞斯萊斯汽車。

科巴夫婦表示，他們與一位加州設計師合作，花費數年時間精心挑選所有裝飾材料和傢俱，其中許多是為公寓量身定製的。科巴先生指出，主卧套房牆上裝飾着萊儷水晶的3D立體細節等奢華元素，僅傢俱投入就達600萬美元，這些費用已包含在掛牌價中。

該單元設有餐廳、書房、辦公室及多個帶壁爐的寬敞家庭活動室。科巴夫婦稱，施工預計於六月完工。

“我認為最大的賣點之一是我的衣帽間，“科巴太太説，“我們既注重實用性，也兼顧展示功能，讓你能欣賞自己的藏品。作為母親，這裏幾乎是我唯一能獨處的地方。”

科巴夫婦原計劃從阿文圖拉的住所搬入阿誇利納，但疫情打亂了安排。因新冠疫情導致工程延誤約一年，他們於2021年初在邁阿密漁人島租了處"宅度假"房屋，結果愛上了該區域。他們最終出售了阿文圖拉的房產，決定定居漁人島。

該物業享有海景。圖片來源：Wimberly Interiors/Coba Collection (效果圖)“我們一家在這裏已經安頓下來，生活得很舒適，”科巴女士説。“孩子們在學校也交到了朋友。所以我們真的不想讓他們搬走。”

由特朗普集團（與唐納德·特朗普無關）的朱爾斯和埃迪·特朗普開發的阿誇利納項目已售罄，該集團銷售總裁邁克爾·戈爾茨坦表示。科巴夫婦拒絕透露2018年購買該單元的具體價格，但戈爾茨坦稱此後市場價格已大幅上漲。他指出，該項目中其他公寓的規模和裝修水平都無法與此套相提並論。

不過，科巴夫婦並非唯一尋求轉售合同的買家。戈爾茨坦稱，另一對購買了該項目頂層公寓的夫婦正以4500萬美元的價格轉售，原因是他們不願讓孩子從紐約的學校退學。

科巴先生表示，他大約五年前從歐洲蠟中心退休。最近，他與妻子獲得了Ohm Fitness特許經營權的少數股權。

邁阿密公寓的成交紀錄是2015年億萬富翁對沖基金經理肯·格里芬在法埃納大廈創下的6000萬美元，戈爾茨坦補充道。

道格拉斯·埃利曼報告顯示，第三季度陽光島地區公寓銷量同比下降45.6%，但銷售中位數價格上漲3.1%。

聯繫作者凱瑟琳·克拉克請致信[email protected]