《華爾街日報》：邁阿密市中心濱水房產標價10億美元

邁阿密市中心的雲頂地塊擁有800英尺長的比斯坎灣直接臨水岸線。圖片來源：Avison Young雲頂馬來西亞有限公司，這家東南亞賭場運營商正在掛牌出售邁阿密市中心15.5英畝的濱水地塊，要價約10億美元，負責銷售過程的經紀公司透露。

“如此規模的地塊，在這樣的地段，前所未有。“Avison Young邁阿密辦事處負責人兼董事總經理Michael T. Fay表示，該公司正負責該地塊的銷售。

近期該地區的地塊交易顯示，土地可以賣出高價。對沖基金公司Citadel的首席執行官Ken Griffin以3.63億美元的價格買下了2.5英畝的海濱地產。而賭場運營商的地塊面積是其六倍多。

雲頂地塊位於北灣岸大道1431號，擁有800英尺長的比斯坎灣直接臨水岸線。

“南佛羅里達的受歡迎程度持續增長，我們對在該地區打造獨特開發項目的機會極為樂觀，“雲頂美洲東部總裁Robert DeSalvio在一份新聞稿中表示。雲頂在2011年以2.36億美元的價格買下了該地產的14英畝土地，其中包括邁阿密先驅報大樓。同年晚些時候，雲頂獲得了相鄰Omni中心2.06億美元抵押貸款的控制權，希望在該地產上開發賭場。公司遊説州政府，希望佛羅里達州能破例允許其運營賭場（該州規定只有美洲原住民部落可以經營賭場），但州政府未予批准。

雲頂集團將保留另外10英畝非濱水但毗鄰待售地塊的所有權。其保留的物業包括邁阿密市中心希爾頓酒店和Omni停車場。

據知情人士透露，這家馬來西亞公司希望利用邁阿密房產出售所得資金，投資紐約皇后區一處現有物業——該物業已具備部分博彩業態，集團正尋求在此獲得完整賭場牌照。紐約州立法機構已批准在紐約市地區發放至多三個賭場牌照。

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