《華爾街日報》:邁阿密市中心濱水房產標價10億美元
Deborah Acosta
邁阿密市中心的雲頂地塊擁有800英尺長的比斯坎灣直接臨水岸線。圖片來源:Avison Young雲頂馬來西亞有限公司,這家東南亞賭場運營商正在掛牌出售邁阿密市中心15.5英畝的濱水地塊,要價約10億美元,負責銷售過程的經紀公司透露。
“如此規模的地塊,在這樣的地段,前所未有。“Avison Young邁阿密辦事處負責人兼董事總經理Michael T. Fay表示,該公司正負責該地塊的銷售。
近期該地區的地塊交易顯示,土地可以賣出高價。對沖基金公司Citadel的首席執行官Ken Griffin以3.63億美元的價格買下了2.5英畝的海濱地產。而賭場運營商的地塊面積是其六倍多。
雲頂地塊位於北灣岸大道1431號,擁有800英尺長的比斯坎灣直接臨水岸線。
“南佛羅里達的受歡迎程度持續增長,我們對在該地區打造獨特開發項目的機會極為樂觀,“雲頂美洲東部總裁Robert DeSalvio在一份新聞稿中表示。雲頂在2011年以2.36億美元的價格買下了該地產的14英畝土地,其中包括邁阿密先驅報大樓。同年晚些時候,雲頂獲得了相鄰Omni中心2.06億美元抵押貸款的控制權,希望在該地產上開發賭場。公司遊説州政府,希望佛羅里達州能破例允許其運營賭場(該州規定只有美洲原住民部落可以經營賭場),但州政府未予批准。
雲頂集團將保留另外10英畝非濱水但毗鄰待售地塊的所有權。其保留的物業包括邁阿密市中心希爾頓酒店和Omni停車場。
據知情人士透露,這家馬來西亞公司希望利用邁阿密房產出售所得資金,投資紐約皇后區一處現有物業——該物業已具備部分博彩業態,集團正尋求在此獲得完整賭場牌照。紐約州立法機構已批准在紐約市地區發放至多三個賭場牌照。
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