這間公寓看起來完美無缺，卻未能通過氣味測試——《華爾街日報》

插圖：理查德·艾倫### 問：你是否遇到過看起來很棒但氣味不佳的房源？

朱莉婭·博蘭，房地產副經紀人，科科倫集團博蘭團隊負責人，紐約市

房主是我的朋友，但我不知道她養了一頭豬。她在上東區有一套漂亮的公寓：三居室的複式公寓。她和丈夫住在主卧。第二間卧室有獨立陽台，是米莉的房間。米莉是一頭190磅重的伯克希爾豬，白色帶黑斑。為了保護無辜，我改了它的名字。

他們正在舉辦雞尾酒會。謝天謝地，在我喝了幾杯酒後，房主説：“上樓來吧，我想讓你見見我的豬。”那裏有一道門，就像給孩子或狗用的那種，米莉就在裏面，躺在一些乾草上。那裏相當乾淨。雖然有氣味，但我在走廊裏聞不到。我的朋友有一大盒薑餅，因為米莉喜歡薑餅。

我説：“哦，這就是米莉！”我還能説什麼？“你瘋了嗎？”

她養了這頭豬兩三年。每年夏天，米莉都會去“夏令營”——新澤西州的一個農場。合作公寓委員會不知道這頭豬的存在。房主們用一個蓋着毯子的狗籠，把米莉裝在行李車上帶進帶出大樓。

大概六個月後，我的朋友説他們要賣房。他們即將迎來雙胞胎，需要更大的空間。他們意識到房子裏有豬是賣不出去的，所以把米莉送到了農場。他們粉刷了所有地方，鋪上了全新的地毯，我的朋友還買了一些象徵性的物品，比如彈力球和啞鈴，讓米莉的卧室看起來像個家庭健身房。我們最終收到了170萬美元的報價。

那時，也許是因為新地毯的氣味，我沒有聞到米莉的味道。我的朋友總是在入口處擺放鮮花，而且她噴了很多香水。但在最終驗收的那天早上，當公寓空無一物時，我走進去就驚呼：“天哪，我能聞到豬的味道。”

當時是冬天，天氣很冷，但我還是以最快的速度跑來跑去打開所有窗户。買家看到所有窗户都開着，看我的眼神就像我有點瘋了。他不知道第二間卧室裏曾經住過一頭豬。他説：“這裏聞起來像希爾希爾農場。”

法律並沒有要求我們必須透露公寓裏曾經住過一頭豬，我擔心這會影響他對這個地方的喜愛。我只希望他開心。我説：“業主們非常推崇低碳水化合物飲食，他們吃了很多培根。”這倒是真的：我朋友的丈夫一直在堅持阿特金斯飲食法。

大衞·吉布斯，房地產經紀人，吉納德團隊，The Agency，紐約市索菲亞·吉納德，吉納德團隊負責人，The Agency，紐約市

**吉布斯先生：**我的客户租了一間公寓，一個寬敞的空間，配有洗衣機-烘乾機。我們看房時，一切看起來都很正常。我們沒有注意到任何異味。搬進去的第一天，她告訴我有些奇怪的味道。但在紐約的出租樓裏這很正常，因為它們通常都比較老舊。

第二天，一切都亂套了。她歇斯底里地哭着説：“求求你快來，情況不妙。”

我立刻趕了過去，給索菲亞發短信説可能出事了，果然，那股惡臭非常、非常難聞。她淚流滿面，行李還沒完全拆開，隔壁公寓的蟲子正從牆縫裏鑽進來。她説隔壁住着一個囤積狂。她説：“我打了311投訴電話，因為味道實在太糟糕了。”

衞生部門上門查看隔壁情況時，不得不把門從鉸鏈上卸下來。成堆的貓糧罐頭、垃圾和雜物一直摞到天花板。屋裏有四隻活貓和兩隻死貓。我們只能讓客户趕緊搬離。

吉納德女士： 我告訴大衞：“馬上坐電腦前給她找間公寓。”

他説：“哦，她喜歡35街那棟樓。”

我説：“太好了，具體哪間？我今天就安排她入住，我認識物業管理公司。”我們在24小時內幫她搞定審批。她當時在外地，我們完成了交易。

吉布斯先生： 我們做了虛擬看房。我走遍每個角落檢查：廚房、卧室、外牆、內牆、天花板、浴室、儲物間。

 吉納德女士： 我們確認過沒有噁心氣味。

吉布斯先生： 那裏聞起來棒極了。

刊載於2022年12月9日印刷版，標題為《經紀人回憶：好房子遭遇壞氣味》