中國房價跌幅放緩 北京穩市措施初見成效——《華爾街日報》

行人經過中國廣東省的住宅樓羣圖片來源：沈啓來/彭博新聞社儘管政策制定者出台支持措施以遏制房地產低迷，中國11月新房價格仍持續下跌，但降幅有所放緩。

根據《華爾街日報》基於中國國家統計局週四發佈數據進行的計算，11月中國70個大中城市新建住宅平均價格環比下降0.25%，較10月0.37%的環比降幅收窄。

在政府出台更多刺激購房措施後，11月房價下跌城市數量減少。上月70個城市中有51個城市新房價格下跌，而10月為58個。

國家統計局分析師盛國慶表示，一線城市房價降幅擴大，但二三線城市降幅收窄或持平。

同比來看，11月70城新房平均價格下降2.33%，10月降幅為2.40%。

11月70城中有51個城市新房價格同比下降，與10月數量持平。

與此同時，中國商品房銷售持續下滑。國家統計局週四表示，1-11月商品房銷售額同比下降28.4%，較1-10月28.2%的降幅略有擴大。

在此期間，房地產投資下降了9.8%，較今年前10個月8.8%的降幅進一步惡化。

1月至11月期間，全國房地產開發企業新開工面積同比下降38.9%，而1月至10月的降幅為37.8%。

Janus Henderson Investors的投資組合經理蒂姆·吉布森表示，潛在購房者的信心“完全崩潰”。他補充説，如果要鼓勵投資者重返房地產行業，北京長期堅持的“房子是用來住的，不是用來炒的”口號可能不得不改變。

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