中國房價跌幅放緩 北京穩市措施初見成效——《華爾街日報》
By Bingyan Wang
行人經過中國廣東省的住宅樓羣圖片來源:沈啓來/彭博新聞社儘管政策制定者出台支持措施以遏制房地產低迷,中國11月新房價格仍持續下跌,但降幅有所放緩。
根據《華爾街日報》基於中國國家統計局週四發佈數據進行的計算,11月中國70個大中城市新建住宅平均價格環比下降0.25%,較10月0.37%的環比降幅收窄。
在政府出台更多刺激購房措施後,11月房價下跌城市數量減少。上月70個城市中有51個城市新房價格下跌,而10月為58個。
國家統計局分析師盛國慶表示,一線城市房價降幅擴大,但二三線城市降幅收窄或持平。
同比來看,11月70城新房平均價格下降2.33%,10月降幅為2.40%。
11月70城中有51個城市新房價格同比下降,與10月數量持平。
與此同時,中國商品房銷售持續下滑。國家統計局週四表示,1-11月商品房銷售額同比下降28.4%,較1-10月28.2%的降幅略有擴大。
在此期間,房地產投資下降了9.8%,較今年前10個月8.8%的降幅進一步惡化。
1月至11月期間,全國房地產開發企業新開工面積同比下降38.9%,而1月至10月的降幅為37.8%。
Janus Henderson Investors的投資組合經理蒂姆·吉布森表示,潛在購房者的信心“完全崩潰”。他補充説,如果要鼓勵投資者重返房地產行業,北京長期堅持的“房子是用來住的,不是用來炒的”口號可能不得不改變。
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