新澤西州一處可種植五種葡萄的房產標價1800萬美元 - 《華爾街日報》

據掛牌經紀人介紹，新澤西州一處約125英畝的房產標價1800萬美元，成為該州西北部市場上最昂貴的住宅。

Coldwell Banker Hearthside公司的Jacqueline Hillgrube與同事Deborah Summer共同負責該房源，她表示，這座擁有七間卧室、約2.4萬平方英尺的住宅及葡萄園位於紐約市以西65英里處的霍蘭地區，靠近賓夕法尼亞州邊界的鄉村地帶。Summer女士透露，該物業2020年曾通過另一家機構以1200萬美元掛牌，今夏下市後重新定價，新價格更能體現其價值——近期評估顯示該物業價值約2400萬美元。

業主為律師Craig Rothenberg及其妻子Antonietta Rothenberg。作為本地居民，Rothenberg夫婦表示2016年斥資350萬美元購入該房產，因其讓他們想起加州葡萄酒之鄉的旅行經歷。Rothenberg先生稱，居住期間他們開展了葡萄種植和養蜂事業，並舉辦籌款活動與派對，投入超100萬美元進行翻新改造。由於希望增加旅行頻率並更多時間居住在曼哈頓的臨時住所，他們計劃搬至該地區較小的住宅。

這棟建於2003年的住宅配有室內壁球場、桑拿房及六座燃木壁爐。Hillgrube女士介紹，室內採用定製木製品和石雕工藝，大客廳的螺旋樓梯可通往二層閣樓。Rothenberg先生補充説，他們增建了家庭影院和音樂室，並對廚房進行了升級。

“壁爐火光在木樑上反射的方式——那就是藝術，”羅滕伯格先生説。

這片地產內設有網球場、鹹水游泳池和篝火坑。羅滕伯格夫婦種植了兩片葡萄園，栽培了五個葡萄品種。他們還增設了雞舍和約24個蜂箱的養蜂場。他表示，他們部分修復了地產上兩座約建於19世紀的穀倉，並建造了一個約7200平方英尺的兩層活動空間，目前用於存放重型農用設備。

希爾格魯布女士稱，該地產也正作為靜修場所或接待資產進行營銷。

羅滕伯格先生是新澤西州一家專門從事人身傷害訴訟的律師事務所的創始人，羅滕伯格女士則曾是一名言語病理學家。

薩默女士表示，新澤西州西北部有記錄的最昂貴交易是5月份在貝德明斯特以1627.5萬美元成交的一處房產，位於該地以東約25英里處。

致信 莎拉·佩因特，郵箱：[email protected]

刊登於2022年12月23日印刷版，標題為《市場聚焦：新澤西州種植五種葡萄的莊園》。