金融服務綜述：市場動態 - 《華爾街日報》

照片：卡洛·阿萊格里/路透社最新金融市場動態聚焦金融服務領域，道瓊斯通訊社獨家報道，發佈時間為美國東部時間4:20、12:20和16:50。

美國東部時間13:32 - 房地美表示，受利率上升和經濟不確定性影響，2023年美國多户住宅市場預計將降温。該機構發佈的《2023年多户住宅市場展望》預測，今年租金增長將放緩，空置率微升，貸款發放速度減緩。房地美預計多户住宅市場基本面將在2023年上半年緩慢啓動，但下半年將出現反彈。“展望報告預測總收入將增長3.5%，空置率將小幅上升至5.1%。“房地美多户住宅研究與建模副總裁史蒂夫·古根莫斯指出：“2022年資本市場的波動和10年期國債利率上升導致多户住宅貸款收縮，這一趨勢將持續到2023年。“他補充道：“經濟不確定性和價格上漲導致住房需求減弱，加之建築水平居高不下，將促使租金增長趨於平穩並最終迴歸常態。"（[email protected]）

美國東部時間12:44 - Truist證券認為，房價和銷售面臨的下行壓力為在線住宅房地產交易平台Opendoor Technologies創造了不利環境。分析師表示，近期房價升值放緩可能限制該公司的單位經濟效益和利潤率潛力。他們還認為，剩餘庫存可能對上半年業績形成拖累。儘管Truist對凱莉·惠勒從首席財務官升任首席執行官、埃裏克·吳從首席執行官轉任公司Marketplace計劃總裁的人事變動持積極態度，但分析師表示"我們需要看到執行層面的實際成效，才能對OPEN實現可持續盈利/現金流的能力增強信心”。Truist將該公司評級從買入下調為持有，並取消4美元的目標股價。該股下跌5.6%至1.19美元，年內累計跌幅達92%。（[email protected]）

1145 美國東部時間 - Stonehage Fleming股票管理公司表示，儘管有跡象顯示美國即將陷入衰退，但美國股票投資者在進入2023年時應保持樂觀。這家總部位於倫敦的成長型股票精品公司指出，隨着美國收益率曲線倒掛和領先經濟指標預示衰退，由於悲觀情緒加劇，投資者正在重新評估股市頭寸。然而，歷史表明，美國收益率曲線倒掛後，即使發生衰退，美國股票通常仍會產生不錯的回報，這表明投資者應考慮相應配置，而不是完全退出市場。Stonehage Fleming基金經理Gerrit Smit表示：“我們的觀點是，如果衰退成為現實，可能是一次輕微的衰退，但會警告不要因此對股票表現潛力過於悲觀。"（[email protected]）

1030 美國東部時間 - 房地產經紀公司Redfin在一份報告中表示，隨着抵押貸款利率持續攀升，10月份美國全現金購房數量達到八年來的最高水平。10月份近32%的購房是全現金支付的，高於2021年10月的29.9%，創下2014年以來的最高比例。全現金購房比例在2020年4月創下20.1%的歷史新低後，於2021年初大幅上升。Redfin經濟研究主管Chen Zhao表示，富裕的購房者希望在抵押貸款利率飆升時避免貸款。（[email protected]）

0825 美國東部時間 - 就在美聯航面臨其近期創紀錄的波音訂單帶來的200多億美元支出浪潮之際，該公司的飛機支持債券遭到惠譽的一系列降級。該評級機構將波音的三種機型——787-10、737 MAX 9和737-900ER——歸入風險較高的價值類別，這反映了全球機隊規模相對較小。它對美聯航EETC債券發行中的巴西航空工業公司E175也做了同樣的處理，並下調了其777-300ER的假定價值。（[email protected]）

0733 美國東部時間 - XP研究機構的分析師Rafael Barros和Raphael Elage在一份研究報告中表示，巴西醫院連鎖企業Rede D’Or Sao Luiz在獲得巴西健康監管機構批准收購保險公司SulAmerica時僅受到輕微限制，這對該公司是利好消息。監管機構規定，Rede D’Or持有大量股權的保險經紀公司Qualicorp不得成為SulAmerica保單的獨家經紀人等。分析師稱，監管機構並未要求Rede D’Or出售其Qualicorp股份或限制公司間的信息交流，這曾是投資者擔憂的問題。([email protected])

1754 美國東部時間 - 花旗分析師在一份報告中指出，澳大利亞金融集團（Australian Finance Group）擴大貸款規模的雄心可能會受到當前澳大利亞非銀行機構面臨的困難條件阻礙。該投行表示，儘管銀行系統的過剩流動性降低了銀行的融資成本，但像AFG這樣的非銀行機構融資成本卻在擴大。總體而言，花旗認為AFG相較於同行更具防禦性前景。“貸款組合的增長，以及偏向年金式尾隨佣金的結構使其對抵押貸款市場新銷售下滑的敏感性較低，”該投行補充道，並預測其收益在2023財年至2025財年將相對平穩。花旗維持買入建議，但將目標價下調4%至2.40澳元。AFG最新下跌2.1%至1.44澳元。([email protected])

1251 美國東部時間 - AJ Bell分析師Jack Pattinson在市場報告中表示，TSB所有者Sabadell的股價在週二交易中上漲，表明投資者可能準備最終翻過2018年IT系統崩潰導致客户陷入困境的一頁。總部位於愛丁堡的TSB週二同意支付4870萬英鎊，以解決監管機構所稱的“運營風險和管理失誤”問題，期間數千名客户無法登錄賬户。這家蘇格蘭銀行已向受影響客户支付了3270萬英鎊賠償。“投資者可能準備最終翻過這一章，讓銀行將過去徹底拋在腦後，”Pattinson説。Sabadell股價收盤上漲2.3%至0.90歐元。([email protected])